重庆市电子税务局增量房销售信息采集（开发商适用）操作流程说明

增量房销售信息采集（开发商适用）

开发商企业纳税人增量房销售信息进行采集，对购房人房屋套次，共有人关系及家庭成员信息进行维护提交。

操作流程：登陆电子税务局-套餐业务-房产交易-增量房申报-增量房销售信息采集（开发商适用）

操作步骤：

第一步：功能菜单定位

第二步：打开功能菜单

第三步：操作步骤

开发商企业打开增量房销售信息采集（开发商适用）功能通过页面“查询”功能查询出不动产项目信息，默认状态为“已关联待采集”点击“提取已采集数据”系统自动带出已通过网签关联但未采集的增量房销售信息数据。

第四步：购买方及家庭成员信息维护

在已关联未采集的房源及交易信息列表中，在购买方及家庭成员信息列通过“维护”功能维护购买方家庭成员信息

也可以通过“导出（excl）”功能将购房人信息导出EXCL维护之后正确再导入系统中，页面提示导入成功。

第五步：数据确认

购买方及家庭成员维护完成后，点击页面上的“保存”功能按钮，系统页面提示“保存成功！数据已完成打包，等待婚姻状态及家庭住房保有情况核实，请在24小时后查询核实结果”。

此时开发商企业增量房销售信息已经采集完成，后台会自动审核采集数据中购买方的住房保有和婚姻关系情况，24小时后，纳税人可以再到增量房销售信息采集（开发商适用）功能中查询增量房销售信息采集数据审核情况。

如果销售信息采集审核不通过，可通过增量房销售信息采集（开发商适用）功能根据“状态”查询出审核不通过数据并查看不通过原因

根据审核不通过原因重新在购买方及家庭成员信息中维护购买方住房保有，婚姻关系及家庭成员信息，维护之后保存，待系统重新自动审核。