江口县住房和城乡建设局

江口县住房和城乡建设局单位职责

(一）贯彻执行住房保障和城乡建设行政管理的方针政策和法律法规。
(二)承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订全县住房保障相关政策并指导实施;会同有关部门拟订保障性住房发展规划、年度计划并指导实施;会同有关部门做好国家、省、市和县级保障性住房资金安排并指导实施。
(三)承担推进住房制度改革的责任。拟订适合县情的住房政策;指导住房建设和住房制度改革，督促并指导县直单位住房制度改革工作;批灯全县住房建设规划并指导实施;提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。
(四)承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任。参与有关法律法规规章草案的咨询论证工作;拟订行业体制改革计划并指导实施;会同有关部门拟订房地产市场监管政策、房地产业行业发展规划和产业政策;组织实施房地产市场建设、房地产开发、房屋租赁、物业管理、住宅产业化、城市危险房屋安全管理的规章制度。
(五)负责住房和城乡建设行政执法监督、行政处罚和应诉工作;负责有关规范性文件的合法性审查工作，指导全县住房和城乡建设系统的法制建设和普法工作;负责办理全县住房和城乡建设相关行政许可事项和相关资质的审核。

(六)承担建立科学规范的工程建设标准体系的责任。组织实施工程建设国家和省标准;推广工程建设标准通用设计图集;拟订和发布工程建设全县统一工程计价定额和计价办法并组织实施;参与建设项目可行性研究评价方法、经济参数、投资估算指标、建设工期定额、建设工程劳动定额等标准的研究和制订工作;拟订工程造价管理制度并指导全县各地工程造价管理工作;负责对建筑市场工程造价计价行为的监督检查，监督相关工程建设项目招标控制价、合同价、竣工结算价等备案的规章制度的实施;组织发布工程造价信息，负责处理工程计价争议;指导并监督各类工程建设标准定额的实施。
(七)负责全县建筑行业的监督管理。组织实施工程建设、勘察设计、建筑业(含室内外建筑装饰装修，下同)及建设工程服务业的行业发展战略和规章制度;组织协调工程勘察设计咨询机构、建筑业企业参与国内外工程承包、建筑劳务合作;指导全县建筑活动，负责全县房屋建筑和市政工程项目招投标活动的监督管理;组织实施规范建筑市场各方主体行为、房屋和市政工程项目招标投标、有形建筑市场、勘察设计、建设监理、施工许可、合同管理、工程项目管理、工程担保和工程风险等规章制度;指导建筑市场诚信体系建设。

(八) 承担指导城乡建设的责任。拟订城镇建设的政策并指导实施;指导城市市政公用设施(不含燃气、热力设施、供水、排水、污水处理、垃圾处理)建设;负责组织县城城市环线、主干道、大型公益设施、重点公共场所等项目建设;指导农房风貌建设和农村危房改造;指导传统村落保护发展和小城镇建设。

(九)承担推进建筑节能、墙体材料革新和城镇减排的责任。拟订住房和城乡建设的科技发展规划和政策并组织实施;承担建设领域科技项目计划的编制和组织实施工作，负责建设领域科技成果转化和新技术的推广应用;会同有关部门拟订建筑节能和墙体材料革新的政策、规划并组织实施;组织实施重大建筑节能项目，负责新型墙体材料的认定申报及推广应用工作;指导全县建筑节能工作。

(十)负责编制城乡建设行业发展中长期规划;指导住房和城乡建设的招商引资工作;负责住房和城乡建设系统统计管理工作，开展住房和城乡建设方面的对外交流与合作。

(十一)综合管理建设行业教育培训工作;研究制订建设行业教育发展规划、人才发展规划并组织实施;实施行业职业(从业、执业)标准，组织实施建设工程类专业技术职称标准;指导和组织建设行业专业技术人员继续教育、职业(从业、执业)资格培训、考试、认证和注册登记管理等工作;指导全县住房和城乡建设行业社团工作。

(十二)负责住房和城乡建设相关信息的收集利用和技术咨询服务工作;指导住房和城乡建设系统电子政务、城建档案工作。

(十三)贯彻执行国家、省、市房屋征收与补偿法律法规和政策，制定我县相关配套政策并组织实施。

(十四)负青建设工程消防设计审杳验收相关工作。

(十五)承担房屋和市政工程安全生产及防雷监督管理责。任。贯彻执行建筑工程质量、安全生产和竣工验收备案的规章制度;负责房屋和市政工程施工生产安全事故应急管理工作，组织并参与建筑工程重大质量、安全事故的调查处理;指导房屋建筑及其附属设施和城市市政设施抗震设防工作。

(十六)承办县人民政府及省、市住房和城乡建设主管部门交办的其他事项。