辉南县住房和城乡建设局

一、主要职责

（一）编制全县住房保障发展规划和年度计划并组织实施；指导全县廉租住房、公共租赁住房、城市棚户区（含城 市危房改造）改造工程的实施，并协调改造工作的有关事项；监督管理全县房屋安全和维修工作；参与保障性住房资金安排有关工作

（二）承担推进住房制度改革的责任。拟订全县住房政策，指导住房建设和住房制度改革，拟订全县住房建设规划 并指导实施，研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。

（三）承担规范全县房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。会同有关部门组织拟订房地产市场监管政策并 监督执行，提出房地产业的行业发展规划和产业政策的建议；贯彻执行房地产开发、房屋权属管理、产籍档案管理、房屋租赁、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋征收拆迁的规章制度；负责个人住房信息系统建设工作。

（四）承担落实工程建设标准体系管理的责任。组织拟订全县工程建设及工程造价的管理制度并监督执行；指导监 督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息；拟订全县房屋和市政工程项目招投标监督管 理政策制度并监督实施，组织相关项目招投标活动的监督执法；指导全县各类定额的解释和工程造价、计价经济纠纷的 处理工作，查处建设工程造价中的违法行为；负责建设工程消防设计审查验收和建筑工程抗震防灾管理等工作。

（五）承担主管行业领域的安全生产管理，指导督促企事业单位加强安全管理。依照有关法律、法规的规定履行安 全生产监督管理职责，开展监管执法等工作；承担全县建设工程质量安全监管责任，拟订建设工程质量、安全生产和竣 工验收备案的政策制度并监督执行；组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理。

（六）承担建筑市场监管责任，规范建筑市场各方主体行为。指导全县建筑活动；贯彻落实中央、省、市关于勘察 设计、工程建设、工程质量监督和检测、建设监理的法律法规和规章规定；拟订工程建设、建筑业、勘察设计的行业发 展中长期规划、改革方案、产业政策制度并监督执行；拟订规范建筑市场各方主体行为的管理制度并监督执行；承担住 房和城乡建设领域内的行政许可的受理、审核、转办、送达、备案及监督；负责全县新建、改建、扩建的建筑物、构筑物和公共基础设施建设项目的受理、登记、备案。

（七）拟订编制房屋征收计划并监督执行；负责国有土地上房屋征收与补偿政策性文件的制定并监督实施；负责对 各区域房屋征收补偿安置方案的审核备案工作。

（八）拟订城市公用事业政策并指导实施；组织编制城市公用事业发展规划并监督实施；负责城市园林绿化亮化、 市政、供水、燃气、供热、人防等公用事业的基础设施建设、运行管理、安全管理、应急管理、行业监管及指导等工作。

（九）贯彻落实小城镇和村镇建设政策，指导全县村镇建设和安全及危房改造。

（十）承担推进建筑节能、城镇减排的责任。拟订建筑节能的政策、规划并监督实施；指导建筑业和房地产业新技 术、新产品、新工艺、新材料的推广应用；组织实施重大建筑节能项目。

（十一）会同有关部门编制县本级城市维护费用的使用和城市建设投资计划；监督、检查城市维护计划实施及费用 使用情况；负责局属企事业单位的财务监督和审计工作；负责住房和城乡建设系统的行政事业性收费、服务及经营性收 费、项目资金、政府性基金和各项保证金的清算和收缴，参与工程竣工验收。

（十二）完成县委和县政府交办的其他任务。

二、内设机构

（一）机关党委办公室（人事劳资科）。

（二）综合办公室（政策法规科、行政审批办公室、信访科）。

（三）计划财务科。

（四）建筑工程监督科（执法监察科）。

（五）城乡建设科（市政公用科、村镇建设科）

（六）住房保障科（房地产市场监管科）。

（七）人防（消防）科。