梨树县住房和城乡建设局

一、机构职能

梨树县住房和城乡建设局(以下简称县住建局)，是县政府工作部门，为正科级，加挂梨树县人民防空办公室牌子。

县住建局贯彻落实党中央和省委、市委、县委关于住房和城乡建设工作的方针政策和决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党对住房和城乡建设工作的集中统一领导。主要职责是：

1.贯彻执行国家、省、市有关住房和城乡建设、人民防空的方针、政策、法律、法规；起草地方性政策规章、草案并组织实施，会同有关部门编制相关的发展战略、中长期规划，并组织指导实施，进行行业管理。

2、负责城乡建设工作，根据职责分工负责全县市政公用事业监督管理，落实城区基础设施建设、维护与日常管护任务，对城镇供水、排水、热力、污水处理工作依法实施管理；负责对道路、公园广场、绿岛的亮化、绿化工程的建设与维护。组织拟订公用事业特许经营权实施办法，对公用事业企业进行行业监督管理。

3、负责全县建筑工程以及建筑市场的管理，对项目招投标、施工许可、工程监理、工程质量、施工安全、抗震设防工作进行监督管理，对建筑施工、建筑安装、建筑装饰、建筑制品、招标代理、工程监理以及房屋拆除等企业资质进行审查和行业监督管理；组织拟订全县工程造价管理的政策以及相关制度，监督管理各类工程建设标准定额的实施；负责推进建筑节能、减排各项工作，推广使用可再生能源；监督管理新型墙体材料（禁实现粘）、散装水泥的使用，以及专项基金的征收、管理。

4、负责监督管理房地产市场，规范房地产市场秩序和房地产开发、商品房销售、房屋征收、物业企业行业监督管理、资产评估企业进行资质审查和行业监督管理；拟订并监督执行城镇住宅建设、房地产开发、房地产评估、房屋征收、物业企业服务的规章制度，监督管理物业维修基金的归集和使用。监督指导全县城镇住房制度改革，推进城镇住房保障体系建设，完善保障性住房建设和管理；负责拟订、完善保障性住房管理制度及专项资金监管工作。

5、负责人民防空组织指挥和人民防空宣传教育工作；负责重要经济目标防护建设的监督检査工作；组织拟订城市防空袭预案和各项保障计划；指导群众防空组织建设，组织、训练人民防空专业队伍；组织人民防空演习；训练人民防空干部和技术人员，组织人民防空科学研究;组织人民防空信息化系统建设管理和通信警报设备设施的开发利用，组织通信战备值勤、空情预警、业务训练；战时组织防空袭通信保障;负责人民防空工程的开发利用，指导人民防空工程维护、完善、利用等各类技术保障工作；负责人民防空工程建设管理和业务指导，组织落实关于结合民用建筑修建防空地下室的规定，负责本辖区人防工程施工图设计审查备案；战时负责组织实施人民防空工程的应急技术转换。

6、负责房屋建设和市政工程、房地产开发建设、人民防空方面的监督管理和行政处罚；本着谁审批谁监管的原则，各负其责。

7、承办县委县政府和上级主管部门交办的其他事项。