和县住房保障中心

一、主要职责

负责全县房地产市场管理和住房保障工作。

二、内设机构

（一）办公室，负责政务和有关事务的综合协调工作；负责文电、会务、机要、档案、车辆、印章、来信来访等中心日常运转工作；承担综合性文稿起草、信息、保密、信访、政务公开等工作。

（二）财务审计股，贯彻执行国家、省、市、县财经政策和有关法规，制定本中心财务管理规章制度；编制本中心年度财务预算方案和财务计划并负责组织实施；负责中心财务收支预决算工作，编报、汇总财务报表，按季、年度提供中心财务分析报告；参与制定全中心经济考核指标，监督、检查本系统的财务预决算工作；统筹管理全中心预算外资金、专项资金；负责中心机关财务管理及其局属单位的财务监督审计工作；实施中心系统年度常规审计、专项资金审计、中心属单位主要负责人离任审计；负责中心机关日常会计核算，移交会计档案；组织全系统会计人员的培训、考核，落实财务会议的改革措施。

（三）物业管理股，贯彻执行国家、省、市、具有关物业管理政策、法规，研究制定全县物业管理政策、规章制定，并负责组织实施，承担对全县物业管理的行业管理。负责物业管理企业的资质管理、从业人员业务培训与考核；负责物业专项维修基金的管理；负责新建住宅小区前期物业服务备案；负责指导监督物业管理招投标，查验新建住宅小区的配套建筑及设施设备的配建,参与制定物业管理收费标准并会同有关部门对执行标准情况进行督查；组织物业服务达标创优考评，协调和处理物业服务活动中的纠纷与投诉，依法查处物业服务活动中的违法行为。

（四）住宅与房地产业股（执法监察队），研究制定本县房地产行业政策和发展规划、计划并组织实施；负责商品房预(销)售合同备案管理；负责县商品房预(销)售业务审核工作,负责房地产开发企业预售资金监管工作；指导督查、规范房地产市场管理、房权产籍管理，查处房地产市场违法行为；负责处理相关房地产纠纷、落实私房政策;负责全县房地产评估、房地产测绘、中介服务、白蚁防治、房屋安全鉴定机构与人员的资质及资格管理；负责直管公房的权属管理，指导其经营活动，审批直管公房修缮和危旧房改造计划；参与审核本中心房地产管理的各项收费标准,负责组织房屋普查及房地产业务统计；负责全县房地产行业人员的业务培训、考核等工作；承办本中心直接受理的行政案件;负责制定本中心年度法制工作计划、措施和执法责任制方案，并组织实施。

（五）住房保障股，研究制定并监督实施全县城市住房保障政策、规划和年度计划;指导、协调、督查保障性住房的建设与管理工作，统计填报各项目实施情况报表;负责县本级廉租住房租赁补贴的审批、发放及实物配租工作。负责县本级住房补贴发放审核审批工作；负责县本级集资建房项目的审核、督查和指导工作;负责房改资金的管理和使用；负责县本级公有住房出售工作。

（六）公共维修资金管理服务中心，负责全县公共维修资金归集、管理；负责商品房合同网签备案、二手房合同网签备案、房产测绘成果审核等事务性工作。

三、办公地点

和县历阳镇历阳西路（房管大厦）

四、办公时间

上午8:00--中午12:00

下午2:30--下午5:30

五、联系方式

电话：0555-5327855

邮箱：zfbzzx5327855@163.com

网址：https://www.hx.gov.cn/xxgk/opennessContent/?branch_id=6316be2a88668819488b4570

六、领导班子成员及联系方式