杭州市钱塘区住房和城乡建设局各科（处）室职责及联系电话

承担全区房地产市场调控、市场监管工作。承担房地产市场信息监测、研究分析和预警预报工作。按权限承担房产交易管理、商品房预（销）售管理、合同管理、楼盘表管理、房屋面积管理、商品房预售资金和存量房交易资金监管工作。承担房地产经纪的行业管理工作。按权限拟订房地产开发建设行业和城市建设综合开发的发展规划和政策。承担全区房地产开发的管理。承担居住区配套设施建设的管理。组织房地产开发项目用地配套设施建设的论证。负责全区物业管理活动的监督管理。负责业主大会、业主委员会日常运作的业务指导。负责物业服务企业信用信息管理。负责牵头编制全区直管公房维修计划，并组织实施。指导全区国有土地上房屋使用安全监督管理工作。负责全区住宅、非住宅装饰装修和房屋租赁的监管服务。指导全区既有房屋功能提升与综合改造、危房治理工作的实施。组织、监督、协调全区历史建筑、历史文化街区的保护利用及安全监督工作。

负责全区保障性住房管理、住房制度改革、直管公房管理工作。承担全区各类人才住房补贴、行政事业单位职工住房补贴的审核工作。牵头组织全区各类保障性住房筹建等相关工作。组织编制全区住房保障发展规划、人才住房保障规划和年度计划，并监督实施。根据年度土地出让计划，确定土地出让配建保障性住房总量，并统筹实施。承担保障性住房建设管理。按权限负责各类保障性住房准入资格审核认定、房源调配管理、房源交付验收、房屋使用管理、补贴资金管理和退出管理等工作。负责住房资金、公有住房售后维修基金管理。承担私房、代管房产、宗教房产等各类房产政策落实工作。依法开展罚没、没收建筑物的接收处置工作。

负责全区房屋建筑、市政基础设施、园林绿化和交通工程项目的招投标管理工作。拟订全区招投标管理政策制度。承担招标文件备案等招标过程的日常管理工作。承担受理项目招投标活动的投诉、举报工作。指导限额以下工程建设项目发包工作。

贯彻执行国有土地房屋征收与补偿法律法规和政策，拟订国有土地房屋征收与补偿实施方案；负责牵头组织实施国有土地上房屋征收与补偿工作；负责对房屋征收实施单位在征收与补偿行为的指导、协调、督查、考核全区各街道、有关部门房屋征收实施工作；配合区政府做好征收决定核发、未登记建筑认定、补偿决定作出、申请法院强制执行相关工作；负责征收补偿费用管理及使用情况监督；负责实施单位的培训和政策指导；指导各街道开展安置分房工作。负责国有土地上房屋拆除施工安全及文明施工的监督管理工作。

负责全区建筑业行业管理和市场监管工作。组织拟订全区建筑业中长期发展规划，并组织实施。按权限负责全区建筑企业及工程监理、造价咨询等中介机构资质和从业人员管理工作。负责房地产开发企业的资质服务工作。按权限负责建设工程质量、安全生产、文明施工的监管工作。牵头落实建筑工业化、绿色建筑与建筑节能等工作。负责全区新型墙体材料改革和散装水泥管理工作。负责建设领域新材料推广应用工作。按权限承担商品房预售前房地产开发项目工程形象进度核准工作。参与全区建筑领域安全事故的调查处理。指导协调在建工程防汛、抗台（雪）等工作。

依据国民经济和社会发展规划、国土空间总体规划，按权限组织拟订城市建设中长期建设规划及各类专项规划；组织拟订城市基础设施建设年度建设计划；承担政府投资建设项目前期谋划和协调工作；牵头全局工程建设项目行政审批工作。按权限承担政府投资城建项目工程概算审批、初步设计技术审查、居住区配套设施建设合同履行确认等工作。参与勘察设计行业的监督管理工作。配合完成省市级在区实施的重大建设方案研究和推进。参与重大基础设施项目与城乡规划发展审核。统筹城市建设信息化工作。牵头开展未来社区建设有关工作。

指导村镇基础设施建设工作；牵头开展农村生活污水设施建设和运行维护管理工作；指导美丽城镇创建工作；指导街道做好农房设计、农村住房建设、农村工匠管理工作；指导街道开展美丽宜居示范村创建；参与乡村振兴战略相关工作。指导传统村落保护发展，参与历史文化名镇名村保护工作。承担“三改一拆”暨“无违建”创建日常工作。

牵头推进全区配套设施建设工作。组织拟订全区城中村改造、保障性安居工程建设年度工作计划。牵头组织对区各项目建设单位按照年度政府投资建设计划进行年度考核。牵头组织全区道路建设、绿道建设、河道综合整治、老旧小区综合提升改造、停车场（库）及新能源充电桩建设、海绵城市建设、地下空间开发、地下综合管廊及电力设施建设等重点项目建设。负责城市园林绿化建设的监管工作。负责全区出让地块配套核查。承担区内轨道交通建设有关保障工作。牵头开展拥江发展有关工作。组织拟订全区建设工程消防验收相关政策和制度。按权限承担建设工程消防验收行业监管。按权限承担建设工程消防验收、备案和抽查工作。承担建设工程验收前的技术指导和咨询工作。

负责机关日常运转，承担文秘、信息、宣传、政务公开、信访、会务、机要、保密、档案、统战、后勤、财务等工作。组织起草综合性材料、重要文件。承担人大政协建议提案、领导重要批示件督办工作。承担党的建设和党风廉政建设工作。承担机构编制、组织人事和队伍建设等工作。承担离退休人员服务管理工作。指导管理编外人员相关工作。承担局法治政府建设任务。承担重大决策、规范性文件等合法性审核工作。承担行政复议、行政应诉等相关工作。承担行政执法监督、协调工作。承担普法宣传教育工作。