土地增值税纳税申报表（二）（从事房地产开发的纳税人清算适用）

1.功能概述

本用例完成纳税人土地增值税清算申报功能。

2.进入方式

（1）【我要办税】—【税费申报及缴纳】—【土地增值税申报】—【土地增值税纳税申报表（二）（从事房地产开发的纳税人清算适用）】。

（2）点击不动产项目编号，选择需要土地增值税清算申报的不动产基础信息，确定后，点击主附表树，选择需要申报的申报附表，填写数据。

（3）主附表数据确认录入无误后，点击【申报】按钮。系统提示，保存成功，点击【是】。

3.在搜索栏输入关键字，进行模糊查询

4.注意事项

纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算：

（1）房地产开发项目全部竣工、完成销售的。

（2）整体转让未竣工决算房地产开发项目的。

（3）直接转让土地使用权的。