广西电子税务局入口及契税申报操作流程说明

契税申报

业务描述

契税申报是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人依照税收法律、法规、规章及其他有关规定，自纳税义务发生之日起10日内，填报《契税纳税申报表》和其他相关资料，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报的业务活动。

转移土地、房屋权属包括国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。契税税率为3%～5%。

自2014年1月1日起，广西壮族自治区契税纳税期限由纳税人完成纳税申报20日内缴纳税款调整为纳税人依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续之日前。2013年12月31日前发生的契税纳税义务行为，仍按原规定执行。

操作流程

首页-【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【契税申报】

纳税人点契税申报菜单进入填写报表页面，手工录入数据进行保存（不进行申报，下次打开页面时自动带出），数据保存后点击申报按钮进行申报；

针对已保存未申报的数据，点击删除按钮可清空本地已保存数据，刷新页面；

针对已申报未开票的数据，点击删除按钮可作废已申报数据（若果有当期已申报列表，勾选一条申报记录方可进行作废），

针对已申报已开票的数据，不允许作废申报；

选择税源标志中的房源信息后，带出大部分申报数据。

（一）注意事项

申报前不需要进行税费种认定，属于按次申报；

一个房源只能申报一次；

已保存，未申报时，重新进入页面，自动带出已保存的数据（允许修改）；

已保存，已申报时，在历史列表中显示已申报的数据；