上海市嘉定区住房保障和房屋管理局各部门职责及联系电话

上海市嘉定区住房保障和房屋管理局  •   • 关注：8

办公室（信访办）：负责文电、会务、档案、信息、安全、保密、后勤等工作；负责信访及“两会”意见提案的办理工作，负责党务、纪检、组织人事、宣传、统战等工作；协调有关法治、“放管服”改革、政务公开等工作落实；协调诉讼复议等工作；负责固定资产管理。

联系电话： 021-59530167

计划财务科：负责年度财务预算编制和会计核算及各项资金的统收、统支；负责机关财务工作和政府采购工作；负责城市基础设施配套费、住宅维修基金等各类资金的管理、统计；负责财经审计，指导、监督下属事业单位的财务管理、会计核算工作。

021-59531670

住房保障管理科：负责建立和完善本区住房保障体系；贯彻实施国家、本市住房保障相关政策、决定和工作部署；研究制定本区住房保障中长期发展规划和年度保障计划并组织实施；负责本区共有产权房、公共租赁房、廉租房房源供应的行政管理；负责商品房开发项目配建保障性住房的管理；按国家规定落实私房政策，承办相关落政用房手续；负责定期向区政府和市房管局提供发展动态和信息；负责住宅产业现代化推进工作，承担新建住宅交付使用许可审批；参与公有住房的出售、租金调整、权属变更等管理工作。

联系电话：021-59531526

住房建设管理科（安全监督管理科）：研究制定并组织实施住宅建设中长期发展规划、年度开竣工计划和住宅配套项目计划；负责推进旧区改造、“城中村”改造和推进农民向城镇集中居住工作；负责征收安置房建设管理工作；负责租赁住房建设管理工作；参与房地产项目规划设计方案审核、初步设计审查和土地招拍挂意见征询；负责住宅新开工项目登记备案工作和住宅建设统计以及城市基础设施配套费的征收和使用管理；负责本区旧住房综合改造的组织实施和管理；负责各类房屋相关安全监督管理和隐患处置工作；负责优秀历史建筑的保护管理工作；负责城镇相关房屋的修缮管理工作；负责房地产项目公益性设施的认定工作。

联系电话：021-59906239

市场权籍管理科：负责制定区域内有关购租并举的住房制度；负责规范房地产经纪企业（中介）行为；负责代理经租市场房源的统一管理，发展本区城镇房屋租赁市场；负责房地产开发企业的资质、商品房预售许可、商品房销售备案的审批管理；负责本区房屋的权籍管理工作，依法核实和确定房屋权属；负责房地产市场信息与统计工作。

联系电话：021-59534575

房屋征收管理科：负责本区国有土地上房屋征收补偿工作的业务指导和监督管理；初核房屋征收决定，负责组织实施房屋征收与补偿工作；负责本区征收安置房屋分配及相关使用管理等工作；负责本区房屋征收事务机构及其从业人员的监督管理；负责本区房屋拆除工作安全监督和管理工作。

联系电话：021-59528217

物业管理科：负责宣传、贯彻物业管理及房屋管理相关法律法规和政策规定；负责物业企业招投标、物业管理区域和物业用房核定、业主共有房地产认定、物业服务合同备案等行政管理；负责物业服务企业及从业人员的监督管理；指导物业管理行业协会有关工作；协调推进住宅小区综合治理工作。

联系电话：021-59533094

上海市嘉定区住宅发展中心：加强本区新建商品住宅建设管理和加快推进本区住房保障工作；商品住宅建设管理，配套费征收与管理，新建住宅交付使用许可，动迁房和经济适用住房建设管理，住房保障管理。

联系电话：021-59523978

上海市嘉定区房产交易管理事务中心：负责新建商品房预销售合同审核及网签备案，预销售合同网上备案及变更、撤销等进行管理；负责存量房转让合同审核及网签管理；负责房源核验、合同网签备案服务；负责购房人资格审查、住房租赁服务和管理；负责本区房屋权属调查成果管理等。

联系电话：021-59906029

上海市嘉定区住房保障事务中心：贯彻执行住房制度改革、私房落政等相关政策。负责实施廉租住房租金补贴及实物配租等工作。负责共有产权保障住房的申请审核、轮候供应及房源筹措等工作。负责公共租赁住房项目认定、保障性住房配建房源建设管理等相关事务性工作。

联系电话：021-59526895

上海市嘉定区住宅修缮工程管理事务中心：制定本区住宅修缮工程监督管理的各项具体措施。受理工程报建、合同备案、开工审核、竣工备案等网上申报环节的核对、处理工作。监管住宅修缮工程招投标、施工推进等各环节工作。做好相关教育、宣传、业务指导工作。

联系电话：021-59907319

上海市嘉定区物业管理事务中心：监督指导物业呼叫平台、街镇房管所业务工作；负责物业应急抢修指挥处置工作；落实市对应授权的公房管理；住宅专项维修资金、住宅物业保修金的指导、监督和管理 。

联系电话：021-59926102

上海市嘉定区住房保障和房屋管理局

上海市嘉定区住房保障和房屋管理局

（一）贯彻执行有关住房保障、住房建设、住房制度改革、房地产市场以及房屋管理的方针、政策和法律、法规、规章；结合本区实际，研究起草实施意见，并组织实施。 （二）根据本区国民经济和社会发展总体规。。。

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