烟台市莱山区住房和城乡建设局各部门对外联系电话

（一）科室名称:办公室

办公电话: 0535-6891768

科室负责人:江腾飞

科室职能：组织协调局机关日常工作，负责局机关文电、档案、信息、信访、宣传、会务、督办、机要、保密、综合性文稿的起草、后勤服务等工作。负责局机关、所属事业单位思想政治、精神文明建设、人事管理、机构编制、计划生育、社会治安综合治理等工作；负责工青妇群团工作；负责局机关和指导所属事业单位离退休人员的管理服务等工作；负责行政许可事项的监管工作。

（二）科室名称：财务审计科

办公电话：0535-6891772

科室负责人：姜海燕

科室职能：负责局机关、所属事业单位财务管理、会计核算和会计监督；拟定财务计划，编制局机关、所属事业单位年度预、决算；管理局机关、所属事业单位的预算内外资金和各项专项资金，维护资金、财产的安全；负责局机关、所属事业单位国有资产管理工作；负责对局机关、所属事业单位财务和相关经济业务进行审计、监督、指导；对系统内财务收支计划、经费年度预、决算和经济效益情况进行审计鉴证；监督系统内国家有关财经审计法规的执行情况；负责区政府投资工程建设资金的财务管理、会计核算与会计监督；负责系统内统计等工作。

（三）科室名称：交通和城市建设管理科

办公电话：0535-6886975

科室负责人：姜蓬建

科室职能：负责行政许可事项的审批；负责权限范围内行政执法监督工作；负责权限范围内建设项目的施工许可、竣工备案以及综合验收等工作；对建筑节能政策执行情况进行监督实施，负责对权限范围内建筑工程的建筑节能情况进行验收，对新型墙材节能认定进行初审等工作；配合有关部门拟订房地产市场监管政策并组织实施；负责人防信息化平台建设与管理；指导全区利用防空警报发布灾情警报和制定防空袭方案；组织开展人防宣传教育工作。

（四）科室名称：国有土地房屋征收管理办公室

办公电话：0535-6891762

科室负责人：解涛

科室职能：负责全区房屋征收拆迁行业管理工作；承担全区拆迁项目的管理工作；负责拟订全区国有土地上房屋征收补偿的规章制度并组织实施；负责全区拆迁评估机构的公示。

（五）科室名称：房管科

办公电话：0535-6893617

科室负责人：季正鹏

科室职能：贯彻执行住房保障政策并协助组织实施；贯彻执行住房制度改革工作；负责全区住房保障的组织申请、审核等工作；贯彻落实物业管理法律、法规及相关政策规定，贯彻执行物业行业管理发展规划和政策并组织实施；指导、监督物业管理活动，指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉；负责全区物业用房的归集与监管；贯彻执行房屋安全管理相关政策规定、指导城市危险房屋管理；贯彻落实房屋维修资金有关法律法规和政策规定；贯彻落实房屋面积管理的相关政策规定并组织实施。

（六）单位名称：烟台市莱山区住房保障中心

单位电话：0535-6893061

单位负责人：孙莉

单位职能：1.负责商品房预售许可的受理、审核及商品房预售资金监管；商品房交易市场监管；房屋租赁备案及市场监管。

2.负责商品房合同备案的查询、变更、撤销；协助法院查封、解封预售商品房。

3.负责房地产经纪机构备案管理、存量房交易合同网上签约、存量房交易资金监管业务。

4.负责全区物业管理活动的监督管理。协助主管部门做好物业企业诚信监管，住宅专项维修资金的归集、使用，物业用房的归集与监管等工作。

5.负责协助上级主管部门推进住房制度改革和保障城市低收入家庭住房工作。

（七）单位名称：烟台市莱山区国有土地房屋征收补偿中心

单位电话：0535-6891725

单位负责人：林于璐

单位职能：1. 房屋征收项目的具体实施工作；被征收房屋的调查登记、协商补偿、组织拆除、建立档案等工作。

2.协助编制房屋征收补偿方案，并组织征求意见、听证、论证和公示等工作。

（八）单位名称：烟台市莱山区建筑工程管理处

单位电话：0535-6881870

单位负责人：姜涛

单位职能：1.负责贯彻执行国家和地方有关安全生产的法规、标准和方针、政策。2.负责施工安全监督管理；负责安全施工措施备案；负责建筑企业人员的岗位培训工作。3.负责建筑施工企业资质管理。4.负责工程造价管理。5.负责监督实施建设机械产品登记备案制度。6.负责上级交办的其他工作。

（九）单位名称：烟台市莱山区旧城旧居改造办公室（挂烟台市莱山区房地产开发管理办公室牌子）

单位电话：0535-6886973

单位负责人：姜永康

单位职能：负责旧村（棚户区）改造实施的组织协调、督导落实；会同或配合有关部门拟订房地产市场监管政策并组织实施；协助上级部门编制红线外基础设施配套工作年度计划并参与实施；指导开展农村住房建设和危房改造，牵头开展小城镇和村庄人居生态环境的整治和改善工作。

（十）单位名称：烟台市莱山区建设工程招标投标管理办公室

单位电话：0535-6881870

单位负责人：李晓静

单位职能：1.负责监督管理区属建设工程招投标活动。2.负责办理建设工程招标手续和直接发包手续。3.参与查处招标投标中的违法违规行为。4.负责上级交办的其他工作。

（十一）单位名称：烟台市莱山区政府投资重点工程建设管理处

单位电话：0535-6926215

单位负责人：周靖伟

单位职能：承担区政府投资的重点工程中非营利性建设工程项目（水利、港口、公路及其它有特殊要求的除外）的组织实施和监督管理工作。代表区政府行使业主职能，受委托行使项目管理职能。