兰州市西固区住房和城乡建设局

兰州市西固区住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定

第一条  根据《中共甘肃省委办公厅、甘肃省人民政府办公厅关于印发兰州市及所辖县区机构改革方案的通知》(甘办字〔2019〕23号)和《中共兰州市西固区委办公室、兰州市西固区人民政府办公室关于印发〈关于贯彻落实《兰州市西固区机构改革方案》的实施意见〉的通知》(区委办发〔2019〕5号)，制定本规定。

第二条  兰州市西固区住房和城乡建设局(以下简称区住建局)是区政府工作部门，为正科级，加挂兰州市西固区人民防空办公室牌子。

第三条  区住建局贯彻落实中央和省、市、区委关于住房和城乡建设工作的方针政策和决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党对住房和城乡建设工作的集中统一领导。主要职责是：

(一)负责贯彻执行国家和省、市、区有关住房和城乡建设行政管理的法律法规和方针政策。拟定全区住房和城乡建设行业的中长期规划、年度计划、专业规划、产业政策并指导实施。

(二)负责城镇低收入家庭住房保障。监管全区经济适用房、限价商品房、公共租赁住房及棚户区改造。会同相关部门拟定全区公共租赁住房补助资金计划，并监管各类资金。

(三)负责监管全区城市市政公用设施的建设。监管城市规划道路代征代拆。负责编制上报全区城市维护建设计划和年度城建计划。

(四)负责全区村镇及小城镇的建设管理。指导编制全区小城镇建设规划和投资计划，并负责技术审查及监督实施。指导全区村镇和小城镇基础设施、综合开发及试点建设。指导全区农村住房建设和危旧房改造工作。

(五)负责全区城市基础设施建设管理和前期工作。负责城市基础设施建设的立项、可行性研究和初步设计审批、勘察设计、预算投资、组织实施及工程验收工作。监管全区建设工程勘察设计活动。配合建设工程施工图审查备案工作。负责市政公用行业特许经营的实施及监管。

(六)负责监管全区建筑市场，指导各类建设活动。负责监管建设工程招标投标活动。负责全区工程项目建设实施阶段的综合管理，指导建筑企业做好文明工地创建工作。监管进驻辖区的施工和监理企业，管理各类从事建筑活动企业的资质资格。负责管辖范围内房屋和市政基础设施建设项目施工许可证的核发工作，并进行竣工验收备案。

(七)负责主城区内主次干道、桥涵、背街小巷等市政基础设施的日常运维和管理。监督指导主城区内供热、供气设施的日常运维和管理。

(八)负责建设工程质量安全监管。执行省市建设工程质量安全监管政策并监督实施。负责认定城镇危房和报废房屋。参与重大工程事故的调查处理。

(九)负责监管房产开发和交易市场。管理房地产开发企业资质资格。负责全区物业服务企业和住宅专项维修资金的监管。负责监管辖区内房地产经纪机构。

(十)负责推进全区住房制度改革。组织实施中央和省市在区单位住房制度改革。负责编制并监督实施全区住房保障发展规划和年度计划。指导监督全区保障性住房建设。会同有关部门做好保障性住房项目专项资金的安排使用工作。负责全区经济适用住房、棚户区改造、限价商品房、公共租赁住房的管理。拟定全区公共租赁住房补助资金计划并对资金使用情况进行监督。

(十一)负责管理国有直管公房。组织评审房屋征收预评估结果。执行房屋征收管理的法律、法规、规章和规范性文件。参与征收补偿方案的制定；负责发布全区房屋征收信息。组织实施辖区内国有土地上的房屋征收补偿工作。负责辖区内房屋征收补偿档案的管理。

(十二)负责区政府投资项目的代建管理。

(十三)研究制定本地区城中村改造政策、制度、措施。研究制定并执行城中村改造方案。负责城中村改造宣传教育、调查研究。督促协调区级相关职能部门的城中村改造工作。

(十四)负责全区城市园林绿化工作。编制全区园林绿化中长期发展规划、年度计划及建设维修计划。制定全区城市绿地系统规划和详细规划并组织实施。负责城市“绿线”管理工作。负责辖区古树名木的登记、管理。参与建设项目绿地比例审核。指导城市群众性绿化活动，组织实施园林绿化创建活动。负责公园内游乐设施的管理。负责城市公园、游园、广场、主次干道、滨河绿带、风景区等重点公共绿地的规划、设计、勘查、建设和管理工作。参与园林绿化建设工程竣工验收工作。因建设需要或特殊原因移植砍伐西固区城市园林树木、改变规划绿地、占用现有城市绿化用地使用性质审批的工作。

(十五)参与城乡总体规划、城镇体系规划、土地利用总体规划编制和评审。参与审核城市分区规划、控制性详规、修建性详规和重要建设项目的选址工作。组织编制城建专业规划工作。

(十六)负责全区村镇、小城镇建设管理工作。参与拟定全区村镇、小城镇建设发展规划和投资计划。会同有关部门指导全区乡镇、村庄建设规划的编制、技术审查和实施。参与全区历史文化名镇(村)、中国传统村落保护的申报。监督指导全区村镇建设年报数据统计分析上报。

(十七)指导和监督全区建设工程的抗震设防(隔震消能)和既有建筑物的抗震加固。
    (十八)负责推动全区建筑节能工作。负责全区建设领域重大技术的引进和创新。负责实施重大工程建筑节能项目。负责对绿色建筑推广、评价标示申报。

(十九)负责编制全区人防建设规划和年度实施计划，并组织实施。参与城市地下空间规划、开发利用工作。拟定城市防空袭方案及各种保障计划，组织防空袭演练。负责全区人防通信、警报网建设与管理。

(二十)负责全区人防工程建设、维护和管理。负责管理结合民用建筑修建战时可用于防空的地下室工作。负责全区人防经费、物资管理和分配。负责掌握空中敌情，发放空袭警报，实施灯火管制，组织指挥群众进行疏散和隐蔽，配合要地防恐和城市防卫作战。

(二十一)负责拟定全区交通行业的发展规划、农村货运和客运站点规划，并组织实施。负责全区交通行业统计和信息工作。负责全区乡镇公路、通村道路工程建设及日常运行、养护管理。组织实施乡镇公路、通村道路应急管理和处置，拟定应急预案。负责对公路建设及公路路政执法的监督检查。

(二十二)承办区委、区政府及上级部门交办的其他事项。

第四条  区住建局机关行政编制19名。设局长1名、副局长2名。

第五条  区住房和城乡建设局所属事业单位的设置、职责和编制事项另行规定。

第六条  本规定具体解释工作由区委机构编制委员会办公室承担，其调整由区委机构编制委员会办公室按规定程序办理。

第七条  本规定自2019年3月25日起施行。

    联系电话：0931-7538865

    办公地址：兰州市西固区公园路129号长业大厦24层

   办公时间：星期一至星期五  9：00-12：00   13:00—17:00