都匀市住房和城乡建设局

(一)贯彻执行住房城乡建设行政管理的方针政策和法律法规;负责编制住房城乡建设行业发展中长期规划;开展全市住房城乡建设行业改革和政策研究工作，研究分析住房城乡建设领域的重大问题。

(二)起草住房城乡建设的行政规范性文件;承担建设行政应诉工作;指导全市住房和城乡建设行业的法制建设和普法工作;负责办理建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等相关行政许可事项。

(三)承担保障城镇低收入家庭住房和推进住房制度改革的责任。贯彻落实国家住房保障政策、拟订住房保障政策并指导实施;组织编制住房保障发展规划和年度计划并组织实施;会同有关部门监督管理使用国家和省级、州级、市级城镇保障性安居工程资金，贯彻落实国家和省、州、市关于推进城镇住房制度改革的方针、政策和措施，负责住房建设和住房制度改革工作。

(四)承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。会同有关部门拟订房地产市场监管政策;拟订房地产业的行业发展规划和产业政策;拟订房地产市场建设、房地产开发、房地产交易、房地产估价与经纪管理、物业管理和住宅产业化的有关规范性文件和相关制度并组织实施;负责指导、监督和规范住宅小区物业管理工作并对全市物管企业实施监管。

(五)拟订工程建设、建筑业(含室内外建筑装饰装修)发展规划、产业政策和有关规范性文件和相关制度并组织实施;负责全市建筑行业的监督管理，承担建筑市场、建设监理、合同、工程项目、勘察设计、工程担保、工程风险、房屋和市政工程招标投标的监督管理工作;承担相关建筑企业资质审查管理工作;监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为，指导全市建筑活动;负责推进建筑节能、绿色建筑、墙体材料革新等工作。

(六)拟订新型城镇化发展战略规划，研究新型城镇化发展重大问题;拟订城市建设发展规划、产业政策改革措施、体改方案，并督促落实有关法规规章。

(七)承担指导村镇(含建制镇、乡和村庄)建设的责任。拟订村庄和小城镇建设政策并指导实施;指导小城镇和村庄基础设施项目建设，承担住建领域村镇人居生态环境的改善工作;指导农村住房建设、农村住房安全和危房改造;承担历史文化名镇、名村保护规划的审查、报批和保护监督工作;指导传统村落的申报和保护工作。

(八)负责建设工程质量安全监管，负责建筑工程竣工验收备案管理，组织或参与工程质量安全事故的调查处理。

(九)拟定国有土地上房屋征收政策措施，指导全市国有土地上房屋及地上构筑物、附着物的征收补偿工作;协调处理房屋征收与补偿纠纷。

(十)负责住房城乡建设行业教育培训工作，研究制定建设行业教育发展规划、人才发展规划并组织实施;

(十一)负责住房城乡建设相关信息的收集利用和技术咨询服务;指导住房城乡建设系统大数据发展应用和政务数据资源管理、城建档案工作。

(十二)结合部门职责，做好军民融合、扶贫开发等相关工作;负责本部门、本行业领域的安全生产和消防安全工作;按规定做好大数据发展应用和政务数据资源管理相关工作，依法促进部门政务数据资源规范管理、共享和开放。

(十三)承办市人民政府和上级有关部门交办的其他事项。