长沙市天心区住房和城乡建设局

根据《中共长沙市天心区委员会长沙市天心区人民政府关于长沙市天心区人民政府工作部门设置的通知》(天发﹝2015﹞10号)，设立长沙市天心区城乡建设局(以下简称区城建局)，为区人民政府工作部门。根据《中共长沙市天心区委员会长沙市天心区人民政府关于印发<天心区机构改革方案>的通知》(长办﹝2019﹞17号)，长沙市天心区城乡建设局改名为长沙市天心区住房和城乡建设局(长沙市天心区人民防空办公室)，简称为[区住房城乡建设局（区人防办）]。设内设机构7个：办公室、建筑行业管理科（建设市场管理科、行政审批和政务服务科）、总工室、公共事业管理科、物业监管科、住房保障管理科、人防管理科。直属公益一类事业单位4个，其中，副科级公益一类事业单位两个：长沙市天心区住房保障服务中心、长沙市天心区建设工程质量安全监督站；公益一类事业单位两个：长沙市天心区物业维修资金事务中心、长沙市天心区城乡建设执法队。

一、职责调整

(一)根据市级下放的经济社会管理权限，新增市政基础设施建设项目前期审批、物业维修资金使用审批（3万元以下）、商品房屋租赁登记备案、建筑企业施工资质动态监管。

(二)取消全区年度城建重点工程建设目标考核工作任务。

 （三）新增施工图审查备案（含消防）、新增消防安全验收备案。

二、主要职责

(一)贯彻落实国家、省、市有关住房和城乡基本建设工作的方针政策和法律法规；研究制定全区住房和城乡基本建设工作的整体发展战略、产业政策、近期和中长期规划及年度计划并组织实施；参与全区重大城市建设项目决策前的调查、研究与论证工作。

(二)负责研究制定全区建设工作的整体发展战略，近期和中长期规划及年度计划，负责全区重大城市建设项目决策前的调查研究与论证工作；负责市住建委下发的勘测设计审查及施工图审查备案等技术工作，负责重大质量和安全隐患的技术问题处理；负责对全区城市地下管线建设进行统筹管理，协调和服务。

(三)对全区城建重点工程建设进行统筹管理、协调和服务，掌握并定期通报重点工程的进展情况；负责上级在区城建重点工程建设的协调服务。

(四)负责全区建筑行业管理；负责建筑行业统计，区属建安企业的资质审查、动态监管、安全生产许可，从业人员的教育培训等工作。

(五)负责全区建筑市场管理；在职权范围内，指导、监管、实施建筑市场准入、建设工程招投标、工程监理等工作；负责核准施工许可、建设工程初步设计审查和施工图审查备案、工程合同备案等工作。

(六)负责指导、管理和规范全区房产业；管理和规范房产市场行为；负责辖区物业管理市场监管；负责辖区房屋安全管理工作。

(七)负责建设工程质量安全监督管理；建立健全建设工程质量管理、安全生产制度体系并监督执行；负责职权范围内建设工程质量安全监督管理和竣工验收备案工作；组织城区建筑工程的防汛、工程抢险、工地文明创建等工作。

(八)负责推进建筑节能、墙体材料革新和建设科技进步；对建筑节能、墙材革新和建设科技成果进行管理；组织推进绿色、可再生能源建筑应用示范、行业信息化系统建设等工作；负责职权范围内建筑节能设计审查和施工备案工作。

(九)负责全区住房和城乡建设领域的行政执法工作。

(十) 负责建设工程消防设计审核、消防验收、备案和抽查工作。

(十一) 负责统筹协调区城建系统的建设工作；对各街道城乡建设工作进行指导。

(十二) 承办区委、区政府和上级主管部门交办的其他事项。