绥化市住房和城乡建设局

（一）贯彻落实国家、省关于住房建设和住房保障、工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、住宅与房地产业、勘察设计咨询业、市政公用事业的方针、政策、法规；拟定地方性政策、发展战略、中长期规划和年度计划并组织实施。

（二）承担推进全市城镇低收入家庭住房保障工作的责任；制定住房保障相关政策并指导实施；拟定全市廉租住房规划及政策，会同有关部门做好廉租住房资金安排，并监督组织实施；负责指导房改资金归集、管理和使用工作；负责住房保障和房改政策执行情况的监督、指导；编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施；负责对县（市）、区住房保障工作进行督促检查和协调指导；承担推进全市住房制度改革的责任；拟定全市住房建设规划并指导实施；指导住房建设和住房制度改革；拟定全市住宅产业化发展的中长期规划和相关政策，之爱搜住宅产业实施工作。

（三）负责市本级城市基础设施建设项目前期的论证工作，并组织实施和竣工验收；参与制定全市城市基础设施投资计划，并指导、监督、检查其计划执行情况；指导与管理全市城乡基础设施建设统计工作；负责对市本级建设大项目招商引资和经济开发区建设的服务工作。

（四）贯彻执行国家和省机关房地产开发的法律、法规和政策，编制房地产业发展的年度计划和中长期规划，指导规范房地产市场；指导和管理全市房屋产权产籍、房屋拆迁工作；负责全市房地产开发企业、房屋经纪中介、拆迁承办和房屋评估机构的行业管理；负责市本级房地产开发项目许可、拆（迁）许可证、商品房预售许可证的管理和发放；负责住宅小区的配套建设和商品房竣工综合验收个工作；指导和管理全市住宅建设，指导房产开发企业开拓外市场。

（五）拟定工程建设、建筑业、勘察设计的行业发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策、规章制度;并监督执行；指导和管理全市建筑活动；规范建筑市场，直达送管理建筑市场准入、工程招投标以及工程监理 ；指导实施勘察设计、施工、建设监理和相关中介组织管理的法规和规章；负责市场主体合同履行行为的监督管理；组织协调建设企业参与国家工程承包、 经济技术合作和建筑劳务合作等外事工作；指导企业开拓外？建筑市场；负责住宅建成后住户室内装饰的指导。

（六）贯彻工程建设实施阶段的国家标准定额、部管行业标准定额和省定工程建设标准及定额，制定全市工程建设标准 及定额；组织拟定建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标注、投资估算指标、建设工期定额和工程造价管理制度；监督指导各类工程建设标准定额的实施。

（七）承担建筑工程质量安全监督管理的责任；观测建筑工程和市政工程质量、安全生产、竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行；负责建筑施工企业的安全生产许可管理；组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理；拟定建筑业、工程勘察设计咨询业的技术政策并指导实施；指导各类房屋建筑及其辅助设施和城市市政基础设施工程的抗震设计规范的贯彻实施。

（八）拟定住房和城乡建设系统各行业科技发展规划和技术经济政策、建筑节能政策、规划并监督实施；组织重大科技项目 和成果推广，指导重大技术引进和创新；监督管理建筑节能工程项目，推进城镇减排；指导各类房屋墙体材料革新工作。

（九）指导县（市）、区城市建设、村镇建设工作。

（十）指导管理住房和城乡建设系统职工队伍的培训教育；负责住房和城乡建设系统科技人才队伍建设和执业资格的管理。

（十一）拟定市政建设、公用事业、环境卫生、园林绿化的发展战略、中长期规划、年度计划和地方规范文件及行业管理制度和政策，并组织实施；负责市政建设、公用事业、环境卫生、园林绿化方面政府投资和非经营建设项目的可行性研究，申报立项，制作实施和竣工验收工作。

（十二）组织开展城市绿化宣传活动；协调有关单位开展城市绿化活动；负责城市园林绿化、游园广场、街路绿化和庭院绿化建设与管理工作。

（十三）负责城市停车场、道路、桥梁、排水、污水处理等市政基础设施的建设与管理工作，拟定市政基础设施养护的管理标准和规范。

（十四）负责市容和环境卫生的行业管理工作；拟定城市市容市貌标准、环境卫生质量标准，并组织监督检查；负责统筹、协调和管理本市城市路灯和夜景照明工作。

（十五）负责编报市本级市政、环境卫生等方面的维护及专项费用年度计划并组织实施。

（十六）负责编制市本级城市建设综合开发中长期规划和年度计划，并组织实施；负责城市建设综合开发活动中各相关部门间联合办公、集中会审、分头办理等协调事宜；负责对城市建设综合开发责任单位工作进度、质量的督促检查及工作成果评价考核；负责城市建设综合开发项目前期的总体谋划，及其市场调研论证等工作；负责组织协调城市建设综合开发项目融资、招商工作。

（十七）负责全市供热行业监督管理；负责新建、改建、扩建供热工程的审批和工程验收；负责供热特许经营和供热分户控制、分户计量工作；负责供热服务规范的考核工作。

（十八）负责全市燃气行业的监督管理；负责燃气企业资质核准；负责新建、改建、扩建燃气项目及工程设计的核准；负责瓶装燃气企业、燃气器具销售、安装维修责任和分销供应站的审批；负责改动燃气设备的备案工作；负责燃气工程竣工验收。

（十九）负责全市物业行业的监督管理，规范物业市场；负责全市物业服务企业资质管理；负责物业 公共部位维修资金的归集收缴、使用及审批；负责小区选定物业企业进行招、投标和行政审批；负责住宅小区等级评定和优秀示范项目的评定与申报工作。

（二十）承办市政府交办的其他事项。

领导信息：

徐涛(党组书记、局长):主持住建局全面工作； 

文鸿儒(党组成员、二级调研员):分管建筑领域管理工作，分管建设安全监察科、工程造价科、勘察设计科、建筑管理科、建筑工程管理站、绥化市建筑安全管理站、建筑工程质量监督站、建筑经济定额站、绥化市工程质量检测中心、墙改办；

沙海鹏(党组成员、二级调研员):分管常务和行政审批工作，分管办公室、人事教育科、规划财务审计科、政策法规科、行政审批科、档案管理科、建设工程招投标管理办公室、监理公司、代理公司、审图公司；

孙凯(党组成员、副局长):分管信访和房产住房保障工作，分管信访接待科、住宅与房地产科、住房保障中心、房产管理处；

高莹(党组成员、四级调研员):分管党务、群团和扶贫工作，分管党办、工会；

许国栋(市城市综合开发办副主任、四级调研员):负责城市综合开发办全面工作、招商引资工作。

刘秀坤(四级调研员):协助沙海鹏同志分管政策法规工作，重点分管政策法规科；

陈良国(四级调研员):协助文鸿儒同志分管建筑管理工作，重点分管建筑管理科、建筑工程管理站、建筑工程质量监督站、绥化市工程质量检测中心；

朱忠会(四级调研员):协助孙凯同志分管信访工作，负责解决重点历史遗留回迁信访问题，分管房屋征收承办所；

左春(市公用事业保障指导中心主任):负责公用事业处全面工作；

赵雅利(市墙体材料指导中心主任):负责墙改办全面工作；

宁永华(市住房保障中心主任):负责住房保障中心全面工作。