郴州市苏仙区住房和城乡建设局

郴州市苏仙区住房和城乡建设局位于苏仙区郴县路177号苏仙区行政中心12楼，加挂郴州市苏仙区国有土地房屋征收管理办公室。区政府工作部门，内设办公室、计划财务股、城市建设股、村镇建设股、行政审批股、勘察设计股、市场管理股（区建设工程招标投标管理办公室），辖苏仙区住房保障服务中心、苏仙区建设工程质量安全监督站、苏仙区建设工程监察大队和苏仙区物业事务中心4个直属事业单位。

主要职责是：

（一）贯彻执行国家、省、市、区有关住房和城乡建设的法律、法规、规章、政策。研究提出城乡建设、住房保障的地方管理办法和行业发展规划，经区委区政府批准后组织实施并监督管理。指导各乡镇（街道）城乡建设、住房保障工作。

（二）指导、监督全区（中心城区规划区外）建筑市场管理工作。拟订规范建筑市场各方主体行为的政策规定并监督执行。指导、监督建筑市场准入、工程招投标等工作。负责住房和城乡建设领域信用体系建设相关工作。

（三）负责住房保障有关工作。组织、指导全区保障性住房的建设和管理。会同有关部门研究制定住房保障发展规划和相关政策并组织实施。会同有关部门做好政府保障性住房资金计划安排和资金监管有关工作。

（四）组织拟订国有土地上房屋征收与补偿政策，指导、监督全区国有土地上房屋征收与补偿相关工作。

（五）指导和管理全区（中心城区规划区外）建设工程造价工作。负责制定全区有关建设工程造价规定和实施办法，对工程造价咨询企业、造价从业人员及其执（从）业活动进行监督管理。

（六）指导、监督全区（中心城区规划区外）房屋建筑、市政基础设施工程勘察设计工作。负责有关房屋建筑、市政基础设施工程项目初步设计审查、施工图审查备案工作。负责房屋建筑工程及建筑物防雷监督管理。

（七）指导、监督建筑工程质量安全监督管理。组织、指导全市房屋建筑、市政基础设施工程的施工质量、安全生产和文明施工的监督管理，负责有关工程施工许可的审批和竣工验收备案。负责有关建筑起重机械等特种设备使用登记与备案管理工作。负责有关建筑行业检验检测机构的相关监督管理。会同有关部门调查处理涉及有关房屋建筑、市政基础设施工程质量和安全生产责任事故。负责有关建设工程消防设计审查验收工作。

（八）指导全区村镇建设工作。参与编制全区村镇建设发展规划。承担历史文化名村的申报、保护和监督管理相关工作。指导全区村庄、集镇建设和重点镇、示范镇、中心镇、特色镇、美丽乡村等村镇建设工作。指导各类示范镇村、传统村落的评审推荐工作。指导农村建房和农村危房改造，推进城乡一体化建设工作。

（九）组织制订全区建筑节能规划并监督实施。组织住房和城乡建设重大科技项目攻关和科技成果转化推广。指导全区建筑节能、绿色建筑和装配式建筑工作，组织实施工程建设新标准和建设工法。

（十）负责辖区内物业服务工作，督促指导街道(乡镇)物业工作。贯彻执行国家、省、市、区有关物业服务行业管理工作的法律、法规、规章、政策。指导、协调辖区内物业管理智能化、信息化建设，物业服务质量提升，物业招投标活动，物业承接查验，物业公司进驻和退出交接活动，房屋专项维修资金使用等方面的日常工作。负责指导、协调街道(乡镇)处理物业管理中的重大纠纷、投诉。负责辖区新开发建设物业的前期对接，做好房地产业有关服务工作。

（十一）完成区委、区政府交办的其他事项。