辽宁省电子税务局房产税申报操作流程说明

房产税申报

1 功能概述

房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人（特殊情况除外）。房产税从价计征，按年征收，分期缴纳。纳税期限由、自治区、直辖市人民政府规定。纳税义务人应根据税法要求，将现有房屋的坐落地点、结构、面积、原值、出租收入等情况，据实向当地税务机关办理纳税申报，并按规定纳税。

2 操作步骤

1、     进入方式：1）【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【财产行为税申报】-【房产税申报】，点击菜单进入界面。2）在搜索栏输入关键字，进行模糊查询。

2、     系统自动带出纳税人相关信息，当前纳税人名下的税源信息，直接将需要报送的税源项目以及相关减免信息带出。

3、     点击左上角【主附表树】，选择附表“房产税减免税明细申报表”可查看税收项目的详细减免信息。

4、     点击附表“房产申报从价计征明细表”可查看税收项目的当往期详细申报信息。

5、     点击附表“房产申报从租计征明细表”可查看税收项目的当往期详细申报信息。

6、     点击申报表上方“税源信息维护”按钮，进入房产税税源信息采集页面，可以查看税源明细信息，并且可以增加税源信息或终止纳税义务。

7、     填写申报表下方“办理人员身份证件类型”“办理人员身份证件号码”“是否代理申报”等信息，确认申报信息无误后，点击 “申报”按钮，提示提示“申报成功，当前纳税人申报凭证序号为：XXXXXXXXXXXXXX ,应缴纳税款为：XXX元。是否需要调用网上扣款？请于XXXX年XX月XX日前及时缴纳税款，超过规定的缴纳期限缴款的，将从税款滞纳次日按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”点击 “是”按钮可以进行后续网上扣款，点击“否”按钮，结束本流程。

3 注意事项

1、     该用例申报的所有数据均来自“房产税税税源信息采集”采集的信息，税款所属期自动带出，因此，只需录入纳税人相关信息即可。

2、     如需申报错误更正，必须先在“房产税税源信息采集”修改相应的税源信息。

3、     若申报出现错误，可以点击申报表上方 “作废”按钮，作废本次申报。