黔西市住房和城乡建设局

（一）贯彻执行住房和城乡建设的法律、法规和方针政策。

（二）承担保障城镇低收入家庭住房、规范房产市场秩序，监督管理房产市场的责任；会同有关部门拟订落实房产市场管理、住房制度改革和住房保障等政策的措施，拟订城市棚户区改造、公共租赁等保障性中长期发展规划和年度计划并组织实施。

（三）承担推进住房制度改革的责任。指导住房建设和住房制度改革；提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。

（四）承担规范住房和城乡建设秩序的责任。起草住房和城乡建设规范性文件；负责住房和城乡建设、住房保障和房产管理的行政执法监督、行政处罚工作；负责本部门规范性文件的合法性审查及报送备案工作；负责依法办理相关行政许可事项；指导全县住房和城乡建设系统法制建设和普法工作。

（五）负责全县建筑行业和建筑市场的监督管理，规范市场各方行为。负责管理建设工程勘察设计市场和建筑装修市场；负责建设行业有关企业的资质核查、从业规范和执法监督工作；负责房屋和市政工程建设项目招投标活动监督管理工作；指导房屋和市政工程造价计价及定额的实施。

（六）承担房屋和市政工程质量安全的监督管理责任。贯彻执行建筑工程质量、安全生产和竣工验收备案的规章制度；负责房屋和市政工程施工安全事故应急管理工作，组织并参与房屋和市政工程重大质量、安全事故的调查处理；负责房屋和市政工程防雷管理工作；指导房屋和市政工程抗震设防工作。

（七）承担指导城镇建设的责任。拟订城镇建设的规划、计划并组织实施；拟订城乡建设防灾减灾规划；指导城市建设、村镇建设工作；指导城镇市政公用设施建设；会同有关部门负责历史文化名城（镇、村）的保护和监督管理工作；指导农村建房通用设计图的推广使用工作，指导村镇基础设施建设和村镇人居生态环境的改善工作；负责农村危房改造的建设指导工作。

（八）承担推进建筑节能、墙体材料革新的责任。实施工程建设执行强制性标准的监督管理工作；组织对本行业新技术、新材料、新产品、新工艺的推广应用。

（九）负责拟订住房和城乡建设行业发展中长期规划；负责住房和城乡建设统计管理工作，指导县级住房和城乡建设专项资金的使用和管理；指导住房和城乡建设的招商引资工作；开展住房和城乡建设方面的对外交流与合作。

（十）指导和管理全县住房和城乡建设行业职工队伍的培训、专业技术人员的继续教育和岗位培训。

（十一）负责住房和城乡建设相关信息的收集利用和技术咨询服务工作；指导全县住房和城乡建设系统电子政务、城建档案工作。

（十二）负责监督、检查、指导和协调全县房屋产权产籍及其档案的管理工作；负责全县房屋登记管理权限内的房产转让、租赁、抵押管理工作；负责房产中介机构的指导管理工作；负责全县房屋登记管理权限内的商品房预售许可证的核发工作；负责房屋面积管理及房屋测绘成果监管工作。

（十三）负责县直房改单位职工的增量补贴归集、管理、存量补贴兑现工作。

（十四）负责县级住房资金的筹集使用和管理工作。

（十五）负责物业服务企业的资质审查和物业服务行业的管理工作,指导和规范物业服务市场;负责商品房预售资金的监管,对房屋维修资金的归集使用管理进行指导、监督；负责全县房产行业企业资质的审核。

（十六）负责房屋征收与补偿执法监督、协调指导及管理工作；负责房屋征收与补偿安置资金的监管工作。

（十七）负责对城镇供气等市政公用事业特许经营的监管；拟订供气发展规划和年度计划并组织实施。

（十八）拟订住房和城乡建设数字化信息工作的总体目标、中长期规划、年度计划；负责住房和城乡建设信息技术的研究,应用与管理工作。

（十九）承办县委、县政府和上级业务部门交办的其他事项。

（二十）职责调整

1.将县住房城乡建设局承担的风景名胜区管理职责划入县林业局。

2.将原划入县城管局的燃气管理职责回归到县住房城乡建设局。

3.房屋和市政工程消防的相关职责按有关规定执行。

4.增加“结合部门职责，做好军民融合、扶贫开发等相关工作；加大科技投入，提高科技创新能力，为推进创新驱动发展提供保障；负责本部门、本行业领域的安全生产工作；按规定做好大数据发展应用和政务数据资源管理相关工作，依法促进部门政务数据资源规范管理、共享和开放”职责。

5.将县住房城乡建设局所属事业单位承担的行政职责全部回归部门。

（二十一）职责分工。协同县自然资源局做好全县房屋登记的相关工作。