玉林市玉州区住房和城乡建设局

一、主要职责：

1.承担保障管辖区范围内城镇低收入家庭住房的责任，拟订住房保障相关规范性文件并指导实施；编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施；负责玉州区保障性住房的建设管理。

2.承担推进管辖区范围内城镇住房制度改革的责任。拟订适合玉州区的住房规范性文件；组织和指导住房建设和住房制度改革工作，拟订住房建设规划并指导实施，组织相关住房制度改革试点。

3.承担规范管辖区范围内住房和城乡建设管理秩序的责任。组织起草玉州区住房和城乡建设管理规范性文件草案、技术规程；提出住房和城乡建设重大问题的建议；依法实施住房和城乡建设各项行政审批；承担管辖区范围内建设工程规划许可职责；承担辖区范围内城市道路交通、综合管廊等基础设施专项规划职责；负责管辖区范围内城镇新建燃气企业、燃气经营、燃气设施改革的管理，落实燃气供应点的安全经营检查、指导培训及年审发证工作。

4.参与防震减灾法律、法规的宣传贯彻与组织实施；负责草拟震害防御有关配套文件。根据有关法律、法规、规章的规定，监督检查本行政区域内的震害防御工作，并组织实施。参与编制本行政区域的防震减灾规划和计划并组织实施。牵头建立震灾预防工作体系。管理本行政区域内建设工程抗震设防要求并监督其实施。管理本行政区域内地震区划成果的应用，按照有关规定管理本行政区域内工程建设场地地震安全性评价工作；管理本行政区域内地震灾害预测。承担本行政区域内的震灾预防行政执法、行政复议、行政诉讼工作。

5.负责管辖范围内的建设工程项目报建的审批、核发施工许可证，对权限内的报建工程做好工程质量监督、竣工验收以及备案管理工作。

6.统一管理和规范管辖范围内的建筑市场和施工现场。负责管辖区建设工程质量，施工安全的监督管理，监督指导各类工程建设标准和规范的实施。

7.负责管辖范围内建设工程勘察设计、施工和监理招标投标活动的监督管理。

8.负责管辖范围内的城镇建设管理和环境卫生、镇容村貌等工作。

9.负责管辖范围内的有关规划、建设的行政执法工作。

10.负责管辖范围内的物业管理工作。

11.负责管理范围内工程勘察设计咨询业、建筑业、工程建设监理、建筑制品行业和建设工程等中介服务机构的资质、资格初审和动态管理。

12.制订管辖范围内建设科技发展规划、计划和技术经济规定，负责组织建设科技项目评审和建设科技成果的推广应用；指导辖区建设行业新技术、新产品开发和技术改造工作，归口管理辖区建设技术市场。

13.管理管辖范围内建设系统对外经济技术合作和其他外事、引进外资工作；指导组织管辖范围内的建设企业开拓国外市场，开展对外工程承包和劳务、技术输出工作。

14.负责管辖范围内建设行业的设计、普查、分析、汇总、统计工作，建立辖区建设信息体系。

15.负责组织协调管辖范围内推广散装水泥和新型墙体材料改革工作。

16.负责做好管辖范围内房屋拆迁管理工作。

17.完成区委、区人民政府交办的其他任务。

二、内设机构：

（一）政秘股

办公地址：玉林市玉州区沿江西路7号

主要职责：负责文电、会务、档案、机要和对外联络等机关日常运转工作；负责机关后勤、安保工作；承担信息、保密及网络安全、新闻宣传等工作；负责组织编写城乡建设志、年鉴、大事记工作；负责本系统各类专业应急工作综合协调工作；负责国有资产管理工作；负责双拥、妇女工作；指导工会工作。

负责机关和局属二层单位人事、劳资及机构编制管理事项；负责因公出访报批；负责局属二层单位工作系列专业技术职务资格评审工作及执业资格的组织实施工作；负责本系统干部教育工作；负责绩效考评工作；负责激励奖励工作；负责人事、劳资统计。

负责局机关及局属二层单位的财务管理工作；负责社会保险及公积金的申报、缴纳、统计等机关工作；负责政府采购工作；负责内部控制建设工作；负责公共机构节能管理工作；负责能耗统计工作；指导并监督检查行业收费；负责拆迁补偿安置资金使用的行政检查。

（二）政策法规行政审批股

办公地址：玉林市玉州区沿江西路7号

主要职责：组织起草相关的住房和城乡建设规范性文件草案；承担有关规范性文件的合法性审核工作；承办行政复议、行政及民事应诉（仲裁）等工作；负责行政执法监督、行政执法队伍建设、普法教育和依法治理工作；负责组织住房和城乡建设行政执法人员行政执法考试及证件申领工作；负责本局行政管理委托、授权等工作的监督管理；负责行业信访维稳综合治理指导；指导管辖区范围内住房和城乡建设违建法规工作。

负责履行住房及城乡建设、建设工程消防、震害预防等相关方面行政许可审查、审批以及登记备案等公共服务行政事项；负责牵头组织行政许可事项审批决定送达和行政许可证件的发放管理工作；负责办理的行政本部门行政许可的工作制度、工作程序以及行政审批专用章的使用和管理等工作；负责行政审批（服务）事项的政务公开工作；负责本局办证窗口的日常事务管理工作。

负责管辖范围内房屋建筑工程和市政设施工程的《工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》核发；统一管理建筑业企业、工程勘察设计单位、工程建设监理企业和相关企业的资质资格审核及个人执业资格行政审批的审查、审批事项。

（三）住房保障股

办公地址：玉林市玉州区沿江西路7号

主要职责：拟订管辖区范围内住房保障规范性文件并指导实施；组织编制住房保障建设规划和年度计划并监督实施；负责做好中央、自治区、玉林市及本管辖区范围内公租房、棚户区改造等保障性住房资金申请和安排的有关事项；指导监督保障性住房建设；指导监督管辖区范围内住房制度改革工作；负责个人政策性住房档案管理；负责和管理保障性住房信息系统；负责各单位（含各街道、镇）的房改资金归集、管理、使用情况的业务指导与检查、监督，负责住房资金财务收支情况的统计，负责对住房制度改革综合信息网络的管理和业务指导。

（四）工程规划建设管理股

办公地址：玉林市玉州区沿江西路7号

主要职责：负责协调管辖区范围内城市和城镇级道路交通、综合管廊等基础设施专项工作；负责管辖区范围城市设计（主要包含岁月特色、形态格局、公共空间、建筑高度、建筑体量、建筑密度、建筑风格、建筑色彩，以及景观风貌、绿地率等控制性要求）的组织编制及报批工作；负责管辖区范围内各类建设项目的设计方案审查工作，以及上述工程设计方案变更的申请受理；参与批建工程项目的建设工程规划核实工作。参与有关部门组织的建设项目可行性研究报告和初步设计审查；负责批建项目的统计工作；会同玉州区文物主管部门负责历史文化街区、历史建筑的保护和监督管理工作；负责管辖区范围内城镇新建燃气企业、燃气经营、燃气设施改革的管理，落实燃气供应点的安全经营检查、指导培训及年审发证工作。负责建设工程消防设计审查验收相关职责。

参与防震减灾法律、法规的宣传贯彻与组织实施；负责草拟震害防御有关配套文件。根据有关法律、法规、规章的规定，监督检查本行政区域内的震害防御工作，并组织实施。参与编制本行政区域的防震减灾规划和计划并组织实施。牵头建立震灾预防工作体系。管理本行政区域内建设工程抗震设防要求并监督其实施。管理本行政区域内地震区划成果的应用，按照有关规定管理本行政区域内工程建设场地地震安全性评价工作；管理本行政区域内地震灾害预测。承担本行政区域内的震灾预防行政执法、行政复议、行政诉讼工作。

指导管辖区范围内建筑市场的管理工作，负责建筑工程施工安全监督工作；负责各类工程勘察设计项目、建设工程项目的招标投标活动监督执法；负责对工程勘察设计质量、建设工程质量、安全生产等专项检查；负责受理建设工程质量安全投诉工作；配合区应急管理局对重大工程质量安全事故的调查处理；负责管辖区范围内工程质量竣工验收和工程竣工档案收集移交工作；负责建筑节能管理工作和新型墙体材料改革工作；负责管辖范围内的建设工程项目报建的审批、核发施工许可证；负责制订管辖范围内建设科技发展规划、计划和技术经济规定，负责组织建设科技项目评审和建设科技成果的推广应用；指导辖区建设行业新技术、新产品开发和技术改造工作，归口管理辖区建设技术市场。

拟订玉州区城镇化发展战略、村庄和小城镇建设规范性文件并指导实施；指导农村住房建设、农村住房安全和农村危房改造；指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作；指导乡镇生活污水处理设施建设及运营；指导村镇建设试点工作；会同文物主管部门负责历史文化名镇、村的审查报批、保护和监督管理工作。

指导管辖区范围内村镇建设管理部门的业务技术培训工作；负责村镇建筑专业技术人员执业资格和村镇建筑工匠资格管理工作；负责村镇建设统计分析工作。

（五）物业管理股。

办公地址：玉林市玉州区沿江西路7号

主要职责：拟订管辖区范围内物业管理行业规范性文件、措施并监督执行；负责管辖区范围内物业管理企业信用评分及“红黑”名单管理；负责管辖区范围内物业管理的指导、监督、备案等管理工作；负责指导监督业主大会和业主委员会工作；检查监督住房专项维修资金归集、使用审批的管理工作；负责管辖区范围内物业管理招标活动的监督和备案管理；负责处理在物业管理活动中的投诉；监督镇（街道）人民政府（办事处）指导辖区内业主大会成立和业主委员会的换届工作；指导镇（街道）人民政府（办事处）协调物业服务与社区管理、社区服务的关系；指导镇（街道）人民政府（办事处）调解业主、业主委员会、物业服务企业相互间的物业纠纷。

三、负责人：周海帆