潍坊市坊子区住房和城乡建设局

（一）办公室（挂党建工作科牌子）。负责文秘、会务、督查、信息宣传、机要、保密、档案、值班等局机关日常运转工作。承担政务公开、新闻发布、信息化建设和信息公开等工作。负责各项建设资金的管理。负责局机关和所属单位机构编制、人事管理、退休人员管理服务、精神文明建设、财务管理、国有资产管理和内部审计等工作。负责本系统干部队伍建设、作风建设和教育培训工作。负责推进本系统职能转变、“一次办好”改革和权责清单编制与调整。负责有关规范性文件的解释、清理及汇编工作。承担涉及本部门的行政诉讼、行政调解、行政复议和行政行为合法性审核工作。负责局机关及所属单位信访、维稳、扫黑除恶工作。负责局机关及所属单位党的建设和群团工作，指导本行业社会组织党建相关工作。

（二）建筑市场与质量安全监管科。指导监督工程建设标准定额与造价工作，监督管理建设工程造价咨询企业和工程造价专业人员。承担房屋建筑和市政工程项目招标投标（不包括纳入政府采购范围的工程类招投标）监管责任。负责从事工程建设项目招标代理机构监督管理。负责全区建筑工程施工、建筑安装、装饰装修等行业管理工作。负责建筑市场信用体系建设和管理。负责建筑、结构工程等专业技术人员执业资格管理工作。指导全区并承担区级许可项目建筑工程质量安全监管的责任。负责全区工程建设监理行业管理工作，负责工程监理专业技术人员执业资格管理工作。组织或参与房屋建筑工程质量、安全事故的调查处理，受理建筑工程质量事故、质量缺陷的投诉。牵头住房和城乡建设行业的安全生产监督管理工作。拟订绿色建筑与建筑节能、绿色建材、建设科技以及智慧住区、智慧建造等的政策、规划并监督实施。组织实施绿色建筑与建筑节能项目以及试点示范。负责住房和城乡建设领域消防设计审查、施工图审查和标准设计的监督管理工作。负责人民防空相关工作，指导城区地下空间的开发和利用。监督实施各类房屋建筑及其附属设施、城市市政设施的建设工程勘察设计规范和抗震技术规范。负责全区房屋建筑和市政工程抗震设防监督管理工作，组织编制城乡建设抗震防灾规划并监督实施。组织房屋建筑工程质量、安全事故的调查处理，受理建筑工程质量事故、质量缺陷的投诉。负责清理解决建设领域拖欠工程款和农民工工资工作。配合做好建筑市场节约用水有关工作。

（三）城市建设科（挂村镇建设科牌子）。组织拟订全区城市建设事业的政策文件、发展规划、改革措施。负责市政公用建设工程施工企业行业监督与管理。负责对有关城市建设重点工程进行质量监督检查和施工进度调度。备案管理城市有关基础设施工程的竣工验收。负责全区城建系统统计年报工作。指导海绵城市、综合管廊、慢行交通系统建设工作。配合做好城市节约用水有关工作。参与城建各类专业规划的编制与审查。指导全区村镇建设，参与拟订小城镇和村庄设计、建设管理政策并指导实施。负责历史文化名镇名村等特色村镇保护和监督的有关工作。指导农村住房建设和危房改造。指导农村新型社区建设和美丽村居建设。牵头村镇建设行业统计工作。提出加快新型城镇化发展的意见建议，研究制定新型城镇化、农业转移人口市民化的政策措施并督促落实。组织推进新型城镇化试点示范等有关工作，指导全国重点镇、省级重点示范镇建设工作。指导特色小镇及农村新型示范社区创建工作。推进新型城镇化建设。

（四）房地产市场监管科（挂预售管理科牌子）。负责房地产市场监督管理工作。负责全区房地产开发、房地产经纪咨询、房地产评估等机构的管理工作。制定全区房地产开发、房屋交易、房屋租赁、房屋预售许可、房屋面积测绘成果审核、房地产估价、房屋中介管理、国有土地上房屋征收与补偿的政策文件并监督执行。指导全区建筑产业现代化、商品房预售资金监管和房屋安全管理工作。参与指导全区城镇住宅规划工作。会同有关部门监督、落实国家和省、市、区城镇保障性安居工程资金的管理政策，配合有关部门做好全区深化住房制度改革工作。负责物业服务市场的监督管理。负责物业承接查验活动的指导和监督。负责制定老旧小区整治改造和物业服务管理规划以及年度计划，指导老旧住宅小区整治改造工作。指导既有多层住宅加装电梯工作。指导全区并按照管理权限负责城区房产交易、住宅专项维修资金、房屋安全鉴定、房屋纠纷仲裁等工作。