许昌市魏都区住房和城乡建设局

第一条  根据《中共许昌市委办公室 许昌市人民政府办公室印发<魏都区机构改革方案>的通知》（室文〔2019〕7号），制定本规定。

第二条  许昌市魏都区住房和城乡建设局是区政府工作部门，为正科级。

第三条  职能转变。深化“放管服”改革，以“一网通办”前提下“最多跑一次”改革为抓手，简化优化审批流程，提高审批效率，创新建筑市场监管方式，完善信用评价体系。

第四条 区住房和城乡建设局贯彻落实党中央关于住房和城乡建设工作的方针政策和省委、市委决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党对住房和城乡建设工作的集中统一领导。主要职责是：

（一）贯彻执行国家、省、市有关住房建设工作的法律、法规和方针、政策。编制全区住房保障发展规划和年度计划并监督实施。

（二）承担推进住房制度改革的责任。贯彻执行国家、省、市、区住房制度改革的政策，指导住房建设和住房制度改革，拟订全区住房建设规划并指导实施。

（三）承担全区物业行业和房地产市场监督管理的责任。对全区物业服务质量进行监督管理，对物业服务企业及其从业人员、业主委员会成员进行业务指导、培训和监督管理。

（四）承担建筑市场监督管理的责任。负责建筑市场准入、工程招标投标、安全监督管理工作，规范市场各方主体行为。

（五）承担全区城市建设管理工作。参照市局相关文件，拟订城区建设的有关规定、规划并实施，负责城市居民燃气、市政道路、市政设施等市政公用行业的维护管理工作。

（六）承担建筑工程安全监管责任。监督执行建筑安全生产的有关规定、制度。组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理，指导实施建筑业技术政策，加强建设档案的管理工作。

（七）承担推进建筑行业科技发展、建筑节能、城乡减排的责任。监督执行建设行业科技发展及建筑节能规划和有关规定，组织实施重点科技项目的研究开发和成果推广，组织实施重大建筑节能项目，推进社区减排，指导技术引进和创新节能工作。

（八）承担推进墙体材料革新的责任。贯彻落实国家、省、市有关墙体材料革新的法规、政策，负责新型墙体材料的宣传推广应用。

（九）负责规范全区建筑工程勘察设计市场秩序，监督管理全区建筑工程勘察设计质量工作。对于工程勘察设计市场进行监督管理，组织实施工程勘察设计、房屋建筑及其附属设施的设计规范。负责建设工程消防设计审查验收工作。

（十）承担建立科学规范的工程建设标准体系责任。贯彻实施国家、省、市工程建设标准及行业标准，配合市住房和城乡建设局定额站，负责各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价并进行监督。

（十一）负责全区城建监察工作，依法查处各种建设违规违法案件。

（十二）承办区政府交办的其他事项。

第五条  区住房和城乡建设局设下列内设机构：

综合办公室。负责机关日常运转工作，承担文电、会务、机要、档案、信息、安全、保密、信访、党务、政务公开、信息化和新闻宣传、机关和所属单位的社会治安综合治理等工作；负责编制局机关物资设备购置计划；负责局机关国有资产管理和后勤服务工作；负责重点工作督查督办。

承担本部门行政审批、政务服务和大数据管理工作；负责各项行政审批事项的咨询、受理、审核、审批、监督管理工作；催办督办有关行政审批事项办理进度；负责“放管服”改革相关工作；联络并协调相关科室及部门对行政审批事项报批过程中的相关问题进行处理。

依据市住房和城乡建设局拟订的全市工程建设与建筑市场监督管理的规范性文件、全市工程建设和建筑业的发展规划、改革方案、制度，监督实施；依据市局拟定的规范建筑市场（含建筑装修装饰市场）各方主体行为、房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标、施工许可、建设监理、监督实施；组织协调建筑企业参与出省出国工程承包、建筑劳务合作；负责全区房屋建筑和市政基础设施安全监督机构的业务指导和管理;负责推进建筑行业科技发展、建筑节能、城乡减排的责任；负责推进墙体材料革新的责任。贯彻落实国家、省、市有关墙体材料革新的法规、政策，负责新型墙体材料的宣传推广应用；负责建立行业信用体系；负责指导全区海绵城市规划和建设；负责区本级财政投资工程项目的招投标监管、施工许可证的办理工作，负责全区建设领域拖欠农民工工资的化解工作；负责承担魏都区百城建设提质工程工作领导小组日常工作。

依据市住房和城乡建设局关于住房相关政策，负责辖区内公租房、廉租房、廉租补贴申请家庭的初审工作，加强和完善廉租房、公租房的资料管理工作，监督检查保障性安居工程项目建设进度。承担全区房地产市场的监督管理工作；负责三级及三级以下房地产开发企业资质申报、延续的初审工作；监督执行住宅建设、房地产开发的有关规定。

负责全区物业行业管理工作。贯彻落实物业管理的相关政策；拟定全区物业管理制度并监督实施；负责对办事处物业管理工作进行业务指导；负责对全区新建物业项目物业区域、物业承接查验、物业服务合同备案的管理工作；负责建立行业信用体系。

负责全区城市居民市政设施及数字化案件处置、燃气、市政设施等市政公用行业的管理工作;负责区委、区政府交办的市政公用基础设施建设项目的实施及监督管理工作；指导全区社区住房建设和安全以及危房改造工作；指导全区社区的建设及人居环境改善工作等，加强建设档案管理工作。指导全区城市综合管廊；参与拟订全区城市建设专项资金使用计划；核准市政公用工程施工企业资质并监督管理；负责建立行业信用体系；指导全区社区住房建设和安全以及危房改造工作；指导全区社区的建设及人居环境改善工作等，加强建设档案管理工作。

依法对全区的建设工程安全文明生产施工实施监督管理（按照国家有关规定，铁路、交通、水利、民航、电力、通信专业建设工程除外）。负责拟订建筑安全生产规章制度并监督执行，依法查处建筑安全生产违法违规行为；监督管理房屋建筑工地和市政工程工地起重机械、专用机动车辆的安装、使用；负责建筑业、住建系统安全生产统计分析，依法组织或参加有关事故的调查处理，按照职责分工对事故发生单位落实防范和整改措施的情况进行监督检查；负责指导和监督建筑施工企业安全生产准入管理，指导建筑施工企业从业人员安全生产教育培训工作；拟定全区工程勘察设计制度并监督实施；组织实施全区各类房屋建筑设计规范；负责建立行业信用体系；负责涉及消防安全性、人防工程（不含人防指挥工程）防护安全性施工图审查工作的监督管理。建设工程消防验收科。负责建设工程（含建筑装修装饰工程）消防验收相关政策的监督落实；负责建设工程（含建筑装修装饰工程）消防验收相关工作。

第六条  区住房和城乡建设局机关行政编制8名。暂核定局长1名、副局长4名，总设计师1名，总工程师1名，股级职数1名。

第七条  区住房和城乡建设局所属事业单位的设置、职责和编制事项另行规定。

第八条  本规定由中共许昌市魏都区委负责解释，具体工作由中共许昌市魏都区委机构编制委员会办公室承担，其调整由中共魏都区委机构编制委员会办公室按规定程序办理。

第九条  本规定自2019年4月6日起施行。