泉州市购房公积金贷款
泉州市购房公积金贷款
连益馨
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2022-10-21
增值电信
首套房公积金按揭贷款比较是多少？贷款利息是多少？
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95商服网
发布于
1月前
以下是泉州市首套房公积金按揭贷款政策及利率的详细说明：
一、首套房公积金贷款利率（2025年5月8日起生效）
利率标准
5年以下（含5年）：年利率 2.1%
5年以上：年利率 2.6%
新旧利率对比
2024年5月调整后利率为 2.35%（5年以下） 和 2.85%（5年以上），本次2025年5月下调幅度为 0.25个百分点。
二、贷款利息测算示例
案例：双职工最高贷款额度 100万元、贷款年限 25年
按最新利率 2.6% 计算，采用等额本息还款方式，总利息支出较原利率（2.85%）减少约 3.83万元。
三、执行时间及适用范围
新增贷款：2025年5月8日（含）后发放的贷款，直接按新利率执行。
存量贷款：2025年5月8日前已发放的未结清贷款，自 2026年1月1日 起调整利率。
四、其他配套政策
首付比例：首套房最低首付比例为 20%。
贷款额度：
双职工家庭最高可贷 100万元；
二孩及以上家庭可额外增加 10万元 额度。
异地贷款：泉州户籍职工异地缴存公积金满12个月，可在本地申请公积金贷款。
五、查询方式
登录 泉州公积金微信公众号 → “证明打印” → “公积金贷款还款计划” 查询调整后还款明细；
直接联系公积金贷款合作银行获取具体还款方案。
一、首套房公积金贷款利率（2025年5月8日起生效）
利率标准
5年以下（含5年）：年利率 2.1%
5年以上：年利率 2.6%
新旧利率对比
2024年5月调整后利率为 2.35%（5年以下） 和 2.85%（5年以上），本次2025年5月下调幅度为 0.25个百分点。
二、贷款利息测算示例
案例：双职工最高贷款额度 100万元、贷款年限 25年
按最新利率 2.6% 计算，采用等额本息还款方式，总利息支出较原利率（2.85%）减少约 3.83万元。
三、执行时间及适用范围
新增贷款：2025年5月8日（含）后发放的贷款，直接按新利率执行。
存量贷款：2025年5月8日前已发放的未结清贷款，自 2026年1月1日 起调整利率。
四、其他配套政策
首付比例：首套房最低首付比例为 20%。
贷款额度：
双职工家庭最高可贷 100万元；
二孩及以上家庭可额外增加 10万元 额度。
异地贷款：泉州户籍职工异地缴存公积金满12个月，可在本地申请公积金贷款。
五、查询方式
登录 泉州公积金微信公众号 → “证明打印” → “公积金贷款还款计划” 查询调整后还款明细；
直接联系公积金贷款合作银行获取具体还款方案。