余庆县住房和城乡建设局房地产业科

科室负责人：吴宾，

联系电话：0851-24621911

负责贯彻执行国家、省、市有关房地产业行业管理的方针政策和法律法规，规范房地产市场秩序；对全县房地产开发、房地产中介、物业服务等企业进行行业管理；负责全县房地产开发、房地产中介、物业服务从业人员资格认证、岗位培训和继续教育工作；负责指导全县重大项目和危险房屋安全鉴定工作；指导房地产行业协会工作。负责全县商品房预售许可审批、商品房合同网上签约、商品房现售、预售合同备案管理、房屋交易、预售资金监督管理工作；负责指导乡镇、社区组织住宅小区业主成立和改选业主委员会,引导业委会选聘物业企业；负责前期物业委托合同备案，严格落实物业用房及物业企业的选聘工作；指导和监督全县住房城乡建设局对物业项目维修资金的归集和使用、负责乡镇物业项目维修资金的归集和使用管理工作；贯彻落实国有土地上房屋征收与补偿的法律、法规和政策，拟定本行政区域内国有土地上房屋征收与补偿相关规定，对本辖区内房屋征收部门和房屋征收与补偿实施工作进行监督和指导，负责辖区内房屋征收与补偿矛盾纠纷信访事宜的复核和数据信息的统计报送工作；负责贯彻落实国家和省城镇住房保障政策,拟定全县城镇住房保障政策并指导实施;组织编制全县住房保障发展规划和年度计划并监督实施;会同有关部门监督、管理、使用国家、省、市和县级住房保障专项资金;贯彻落实国家、省、市和县关于推进城镇住房制度改革的方针、政策和措施;负责具体承办县住房制度改革领导小组办公室日常工作,组织实施县直机关、县及县以上企事业单位住房制度改革,办理公房出售、职工存量补贴、增量补贴兑现审批；核发县直机关、企事业单位房改房《市场交易准入许可证》;指导全县住房制度改革和住房资金管理工作。