咨询时间:周一至周五,上午08:30-11:30,下午14:30-17:30(法定节假日、公休日除外)

咨询电话:0851-26421241

通信地址:正安县珍州西路住建局三楼办公室

邮政编码:563400

一、名称:局办公室

负责人:吴磊

联系电话:0851-26421241

综合协调机关政务工作;负责文电、保密、督查、安全、会务、档案、机要、目标管理、政务公开、议案提案承办等机关日常工作;负责机关综合性文稿起草;负责机关车辆管理、后勤服务、联络、接待等工作;负责计划生育、精神文明建设、党建扶贫和工、青、妇等工作。负责局机关机构编制、网上名称管理、人事工资、社会保障、事业单位人事档案、离退休干部的管理和干部教育培训工作;指导、监督管理所属事业单位的上述工作;负责本单位的干部考核工作;负责全局干部职工年度考核考评工作;会同有关部门拟订县建设行业人才发展规划、培训计划和继续教育工作;配合有关部门管理住房、建设类专业技术职称评审工作;协助相关部门组织住房、建设企业管理人员上岗培训。综合协调机关党务工作。宣传和执行党的路线、方针、政策，宣传和执行党中央、上级组织和本组织的决议，充分发挥党员的先锋模范作用，团结组织党内外的干部群众，努力完成本单位所担负的任务。认真执行“三会一课”制度，组织党员认真学习马克思列宁主义、中国梦思想、邓小平理论、“三个代表”、习大大新时代中国特色社会主义思想，学习党的路线、方针、政策和基本知识，学习法律法规和业务知识。对党员进行教育和监督，提高素质，增强党性，严格党的组织生活，增强党内生活的原则性，健全党内生活制度。按期召开民主生活会，认真开展批评和自我批评，加强党员思想教育，维护和执行党的纪律，监督党员切实履行义务，保障党员的权利不受侵犯。密切联系群众，经常了解群众对党员、党的工作的批评和意见，维护群众的正当权利和利益，做好群众的思想政治工作。充分发挥党员和群众的积极性、创造性，发现、培养和推荐他们中的优秀人才，鼓励和支持他们在改革.开放和社会主义现代化建设中贡献自己的聪明才智。对要求入党的积极分子进行教育和培养，严格按规定程序做好发展党员工作，且保证质量。监督党员干部和其他工作人员严格遵守、国法政纪，严格遵守国家的财政经济法规和人事制度，不得侵占国家、集体和群众的利益。教育党员和群众自觉抵制不良倾向，坚决同各种违法违纪行为作斗争。负责统一战线、宗教领域等工作。

二、住房保障股

负责人:彭镅

联系电话:13708521248

负责贯彻落实国家和省、市城镇住房保障政策，拟定全县城镇住房保障政策并指导实施;组织编制全县住房保障发展规划和年度计划并监督实施;会同有关部门监督、管理、使用国家、省、市、县级住房保障专项资金。负责具体承办县住房制度改革领导小组办公室日常工作，组织实施县直机关、县及县以上企事业单位住房制度改革，办理公房出售、职工存量补贴、增量补贴兑现审批;核发县直机关、企事业单位房改房《市场交易准入许可证》;负责县直机关、县级以上企事业单位住房资金筹集、使用和管理，办理住房资金使用和审查、审批手续，监督委托银行办理住房资金存款业务和各种支付业务，指导各镇乡(街道)住房制度改革和住房资金管理工作。拟订全县住房保障发展规划及年度计划并组织实施，会同有关部门做好中央、省、市、县有关保障性住房资金的安排和监督管理工作;指导全县保障性住房建设和管理。承担保障城镇低收入家庭住房的责任。

三、名称:政策法规股

负责人:石国引

联系电话:17685326088

宣传、贯彻国家、省、市、县有关住房和城乡建设的方针政策和法律法规;对住房和城乡建设的政策、法规和规范性文件进行宣传和咨询解释，负责机关有关规范性文件的合法性审核备案，办理规范性文件备案工作;负责住房和城乡建设执法监督、行政复议、行政应诉和有关法律法规授权的行政处罚相关工作;协助查处违反房地产业和建筑业相关法律法规的行为;负责局机关及所属事业单位的社会治安综合治理、普法工作;负责信访接待办理工作。协助和配合综合行政执法部门实施行政处罚工作;负责有关规范性文件的合法性审查和备案工作，指导全县住房和城乡建设系统社会质安综合治理、法治建设、禁毒、平安创建、反邪教、普法工作。

四、名称:房地产管理股

负责人:杨杰

联系电话:18209884419

负责贯彻执行国家、省、市、县有关房地产业行业管理的方针政策和法律法规，规范房地产市场秩序;对全县房地产开发、房地产中介等企业进行行业管理;负责全县房地产开发、房地产中介、物业服务从业人员资格认证、岗位培训和继续教育工作;负责县级重大项目的房屋安全鉴定工作、指导全县危险房屋安全鉴定工作;指导房地产行业协会工作。负责中心城区商品房预售许可审批工作;贯彻落实国有土地上房屋征收与补偿的法律、法规和政策，拟定本行政区域内国有土地上房屋征收与补偿相关规定，对本辖区内房屋征收部门和房屋征收与补偿实施工作进行监督和指导，负责辖区内房屋征收与补偿矛盾纠纷信访事宜的复核和数据信息的统计报送工作。负责全县住房和城乡建设系统经济运行情况分析;承担规范和监督管理房地产市场秩序责任。拟订房地产开发、房屋交易、房屋租赁、房地产中介服务、房屋征收与补偿管理等房地产市场监管措施并监督执行;贯彻落实国有土地上房屋征收与补偿的法律、法规和政策。拟定本行政区域内国有土地上房屋征收与补偿相关规定，对县级房屋实施单位在委托范围内的房屋征收与补偿行为进行监督和指导;承担相关服务机构和从业人员开展房屋征收与补偿服务工作的指导和行业培训工作;对城市规划区内的房产开发销售市场进行宏观引导和行业管理。负责房地产开发企业机构的资质管理和行业管理;对全县房地产开发、房地产中介从业人员进行资格认证;负责房屋拆迁管理遗留问题处理相关工作和房屋拆迁监管账户、监管资金的后续管理工作，开展相关社会服务工作。承担推进住房制度改革责任。拟订适合县情的住房制度;指导全县住房建设和住房制度改革，督促并指导县直单位住房制度改革及县以上企事业单位住房资金的筹集、管理和使用。负责辖区内房屋征收与补偿矛盾纠纷调解和信访工作。对城市规划区内的房产交易市场、开发销售市场进行宏观引导和行业管理。负责商品房合同网上签约、商品房现售、预售、抵押合同备案管理、房屋交易、预售资金监督管理工作;负责房地产中介服务机构(含房屋交易评估、咨询、经纪机构)的资质管理和行业管理。房屋交易管理信息平台侧重对已登记和未登记的房屋建设、交易信息及个人住房信息进行管理，交易管理机构与县不动产登记中心通过共享平台实现信息共享。负责按上级要求查询个人房产信息。配合调处房地产领域矛盾纠纷信访等工作。

五、名称:物业服务站

负责人:冯艳卿

联系电话:13765260666

负责物业企业入驻资质备案审查工作;负责指导镇乡(街道)组织住宅小区业主成立和改选业主委员会,引导业委会选聘物业企业;负责前期物业备案，严格落实物业用房及物业企业的选聘工作;指导和监督各镇乡(街道)对物业项目维修资金的归集和使用、负责中心城区物业项目维修资金的归集和使用管理工作;物业服务从业人员进行资格认证;指导、监督和规范住宅小区物业管理工作。负责物业领域信访矛盾纠纷的调处工作。

六、名称:建筑业管理股

负责人:郑威

联系电话:17784825808

负责贯彻执行国家、省、市、县有关建筑业管理的方针政策和法律法视;拟定并实施本县建筑业管理政策措施;负责建筑市场的管理,指导建筑行业的体制改革;承担建筑业监督管理工作，指导全县建筑行业发展;负责建筑业企业的资质及相关从业人员的资格认证、年审和管理工作;负责工程建设施工许可证的核发和动态监督;负责房屋建筑和市政基础设施项目招投标活动的监督管理;指导建筑市场体系建设。承担组织实施科学规范的工程建设标准体系的责任。组织实施工程计价定额和计价办法，发布工程造价系数指数，负责工程造价监督管理并指导全县工程造价管理工作。负责建设领域信访矛盾纠纷的调处和清欠农民工工资兑现等工作。

七、名称:建筑业服务中心

负责人:雷尊洪

联系电话:17508520666

贯彻执行各级建设领域质量方面的安全方针、政策、法律法规;负责和指导全县房屋建筑和市政基础设施工程的施工图审查、工程质量、生态环保、施工安全及文明施工的监督管理;组织建筑施工从业人员的岗位培训、继续教育;承担推进建筑节能、墙体材料革新的责任。负责拟订全县建筑节能、科技、工程建设标准化等规划并监督实施;组织协调并督促指导全县建筑节能工作和推广新型建筑建材;负责对装饰装修工程的监督管理和业务指导;负责城建档案管理;组织协调并督促指导全县建筑节能工作和推广新型建筑建材。负责县级重大项目的房屋安全鉴定工作、指导全县危险房屋安全鉴定工作。指导房屋建筑和市政基础设施工程的抗震设防工作;负责工程建设建筑企业安全生产许可证的核发和动态监督;受理建设工程质量安全的投诉，组织或参与工程质量安全事故的调查处理等工作;

八、名称:园林绿化站

负责人:向发勇

联系电话:18934403688

编制城市绿地系统专项规划及城市绿化中长期规划、年度计划;指导、监督园林绿化重点工程建设;负责全县园林绿化行业管理，督促、指导各镇乡(街道)园林绿化工作;负责监督完成年度园林绿化工作目标;负责中心城区规划区范围内，城市绿地的规划和绿线管理工作，审核城市建设项目中绿化用地比例和布局，组织审核城市公园的规划设计方案，组织审核园林绿化工程的方案设计和竣工验收，督促、指导中心城区园林绿化建设和管理工作,负责组织实施城市“绿线”管理;监督临时占用绿化用地审批;审核和报批移伐城市树木、古树名木事项;组织审核城市公园规划设计方案和调整规划，组织审核绿化工程项目设计方案及竣工验收工作负责编制城市绿地系统专项规划和年度工作目标、计划;负责全县园林绿化数据的收集、统计和利用工作;负责全县园林绿化技术培训和科学技术的研究应用，组织县级园林式小区、单位的评选工作。负责园林绿化纠纷的调处和信访的信访回复。

九、名称:消防管理股

负责人:骆磊

联系电话:17685206988

贯彻执行消防工作方针政策、法律法规、规章、规范性文件，履行建设领域消防管理职能，对消防安全工作实施监管、检查、指导，督促建设领域开展消防工作;负责建设工程消防设计审查及验收工作;拟定消防安全工作计划，目标任务、工作措施和目标考核办法，对消防安全目标任务进行分解，督促逐项落实，并对企业进行检查和考核;健全消防管理台账、资料、记录和数据统计，按照相关规定及时收集和上报消防信息和统计资料;组织开展消防专项治理和经常性消防安全检查，督促消除消防安全隐患，对发现的问题及时进行整改督促，发现消防违法、违章行为，配合综合执法局按照程序实施联合执法;配合参与消防事故调查，组织协助做好善后处理工作;制定建设领域消防事故应急预案，负责督促检查各项措施的落实和组织演练，实施消防事故应急救援工作;开展建设领域产业人员和物业小区群众消防知识宣传教育，对企业负责人、消防管理员、特种作业人员接受培训、持证上岗等情况进行检查;负责指导社区、物业小区、建设工地消防队伍建设与管理，参与消防规划编制初审工作;完成县政府、市住建局交办的消防工作任务。负责建设领域消防安全矛盾纠纷调处工作。