衡阳市雁峰区住房和城乡建设局

（一）负责贯彻执行新型城镇化、城乡建设、住房保障、工程建设、建筑业、住宅房地产业、市政等方面的法律法规和方针政策，组织办理人大代表有关住房和城乡建设的建议和政协委员提案，接待办理来信来访工作。

（二）负责辖区内主次干道人行道、人行天桥等市政设施设备及其附属设施的维护和应急管理工作。

（三）负责对区国有土地上房屋征收中心的指导管理。

（四）负责辖区内物业服务企业、项目和物业管理活动的日常指导、监督工作，具体负责辖区内物业服务项目备案和物业服务企业信用管理工作；指导和监督辖区前期物业招标、物业承接查验备案工作；指导镇、街道履行物业管理职能，依法协调解决辖区内物业管理投诉、信访事项，负责物业服务矛盾纠纷的协调处理工作。

（五）负责监督管理全区建设市场。指导全区建筑活动，参与全区预拌混凝土、预拌砂浆的行业管理及协调服务管理，会同有关部门对辖区内建筑工地实施安全生产督查，参与辖区内建设工程质量、安全事故的调查处理。负责会同有关部门协调处理建筑领域发生的拖欠农民工工资行为。

（六）承担推进住房制度改革和保障城镇中低收入家庭住房的责任；执行国家、省、市有关住房法律法规，负责编制辖区内保障性住房发展规划及年度计划并实施；负责辖区内住房保障对象的资格审核和保障性住房配租配售工作；负责辖区内享受公共租赁住房租赁补贴发放工作，会同相关部门做好政府有关保障性住房资金安排和资金监管工作；负责辖区内住房保障户的动态管理工作；负责组织、协调、指导辖区内棚改工作，配合有关部门将棚户区改造专项资金分解或明确到具体项目。

（七）负责组织安排、协调、指导农村危房改造，衔接补助资金拨付；配合有关部门指导和监督全区村镇建设工作和改善农村人居环境工作。

（八）负责对政府融资投资的安置房，城市基础设施和公用配套设施建设项目的监管。

（九）负责配合推进住房和城乡建设领域科技发展，推进住房和城乡建设信息化和信息资料的公共服务，组织开展全区住房和城乡建设领域对外交流与合作。

（十）负责本行业、领域的应急管理工作，对本行业、领域的安全生产工作实施监督管理。

（十一）承办区委、区政府交办的其他任务。