三门峡市湖滨区建设局

(一)贯彻执行有关建设、人防、房屋征收、房地产管理方面的法律、法规和政策，结合我区实际，组织起草相关实施方案，经审议通过后，负责组织实施。

(二)根据我区国民经济和社会发展的总体目标和规划，在市建设、人防、房屋征收、房地产管理部门的指导下，研究制定全区建设行业、人防、房屋征收、房地产管理发展规划及年度计划并组织实施。

(三)监督指导全区建筑活动:贯彻执行国家、省、市关于住房和城乡建设的方针、政策和法律、法规;监督管理区级财政投资工程建设和采购项目招投标活动，规范相关市场各方主体行为;承担上级部门授权范围内建设工程监管工作。

(四)负责规范和指导全区村镇建设，拟订并指导实施小城镇、村庄建设政策，指导农村住房建设和安全以及危房改造，指导各类村镇建设试点工作。

(五)贯彻人民防空有关政策法规，开展防护建设，实施审批监管，组织战备演训，推进教育科研，管理人防资源，组织战时防空。

六)贯彻执行国家、省、市有关房屋征收与补偿的法律法规和政策，组织实施全区范围内房屋征收与补偿工作:组织实施征收项目的调查、统计，研究拟定征收补偿方案，报请区政府发布征收决定;指导房屋征收委托实施单位实施房屋征收补偿，监督房屋征收委托实施单位的房屋征收与补偿行为，监督房屋征收项目资金合理调配使用。

(七)负责物业管理区域备案、物业承接查验备案、物业服务合同备案;负责全区廉租住房保障工作，公租房实物配租公租房租货补贴发放、城镇住房保障资格核准、城镇住房保障资格申请退出等工作;负责编制全区住房建设发展规划，制定发展住宅产业化的具体措施;制定房产市场宏观管理规划;承建的各类户区改造工程的可行性方案评估、立项、规划报建、检查质量监督以及安全生产、编制和审核工程预结算、管理房地产的配套管理等工作;负责全区棚户区改造项目的房地产开发经营，承接管理全区棚户区改造项目、开发住宅小区;负责全区各类房产统计报表。

(八)负责完成各级人大代表、政协委员以及人民群众相关方面的提案、建议和信访件的承办、催办和反。

(九)完成区委、区政府和上级部门交办的其他事项。