乌鲁木齐市不动产证明查询指南
（截至2025年5月8日）
一、线上查询流程
登录平台
新疆政务服务网：访问官网（https://zwfw.xinjiang.gov.cn），切换地区至“乌鲁木齐市”，搜索“不动产登记资料查询”进入服务页面；
微信公众号：关注“乌鲁木齐市自然资源和不动产登记”公众号，点击菜单栏“办事大厅”→“不动产查询”。
实名认证与申请
注册/登录账号后，选择查询类型（如“有房/无房证明”），填写查询用途并输入验证码；
使用微信扫描页面显示的二维码，完成人脸识别或上传身份证照片进行公安信息认证。
下载证明
认证通过后，进入“个人中心”→“我的查询”，待审核完成后（通常当日办结）下载PDF格式的不动产证明。
二、线下查询方式
服务窗口办理
地点：乌鲁木齐市房产大厦不动产登记中心（地址：新市区北京南路138号）；
材料：本人身份证原件；委托他人办理需提供授权委托书及受托人身份证原件。
自助查询机打印
携带身份证至各区政务服务中心或不动产登记大厅，通过自助机打印不动产证明。
三、常见问题与注意事项
实名认证失败
确保身份证信息与公安系统一致，光线充足条件下完成人脸识别。
查询用途选择
根据实际需求勾选用途（如公积金贷款、入学报名等），系统自动生成对应证明模板。
电子证照效力
线上查询的PDF文件与纸质证明具有同等法律效力，可直接用于业务办理。
查询时效与费用
线上申请当日办结，线下窗口即时领取，全流程免费；
若线上平台访问量过大导致延迟，可联系技术部门（电话：0991-3190882）。
总结：乌鲁木齐市不动产证明可通过新疆政务服务网或微信公众号线上自助查询，当日获取电子版；线下可至房产大厦窗口或自助机办理，需携带身份证原件。电子证明与纸质版本效力一致，适用于各类业务场景。
