上海市个体工商户承租私人房屋租金减免与补贴政策说明（2025年更新）
一、政策适用范围
政策主体限制：
根据《上海市国有企业减免小微企业和个体工商户房屋租金实施细则》，租金减免的实施主体为市、区属国有企业及下属企业，承租私人房屋的个体工商户不在此政策覆盖范围内。
私人房屋出租方（如个人房东、民营企业或外资企业）无强制减免义务，是否减免需与房东协商。
二、私人承租的潜在支持措施
间接帮扶政策：
政策鼓励非国有企业（含私人房东）参照国有企业标准对个体工商户给予租金减免，但非强制性，需双方协商一致。
部分区政府可能对受疫情影响的个体工商户提供区域性补贴（如税收优惠、社保缓缴等），但需以各区具体政策为准。
其他支持渠道：
上海市对个体工商户的帮扶可能通过金融信贷支持（如低息贷款）、经营成本补贴（如水电气减免）等形式实现，需通过“上海市企业服务云”平台或各区中小企业服务中心咨询。
三、申请流程建议
与房东协商：
提供经营困难证明（如停业通知、亏损财务报表）、政策文件参考（如《实施细则》鼓励条款），争取减免或分期支付租金。
区域性补贴申请：
步骤：
登录“上海市企业服务云”（https://www.ssme.sh.gov.cn），查询所在区个体工商户专项扶持政策；
向街道办或区商务委提交材料（营业执照、租赁合同、亏损证明等），申请可能的区域性补贴。
四、注意事项
法律依据：
私人租赁关系受《民法典》约束，租金调整需通过补充协议约定，单方面减免可能构成违约。
信息核实：
定期关注上海市人民政府官网（www.shanghai.gov.cn）及各区政务平台，获取最新帮扶政策动态。
总结：目前上海市针对个体工商户的租金减免政策仅适用于国有企业出租的房屋，承租私人房屋的个体工商户需与房东协商减免或通过其他区域性支持政策缓解经营压力。
