人才引进,解决的不只是户口问题,还有住房问题(限价房)!

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人才引进,解决的不只是户口问题,还有住房问题(限价房)!

人才引进目前是落户的一种方式,由于其办理手续简单、时间周期短,成为了大部分人办理人才引进的首选方案,想必大部分人都知道其能解决户口问题,那您知道它还能解决住房问题吗?小编在此说的不是购买商品房的权利,而是申报限价房的权利,据小编了解只要符合一定条件即可申请天津的限价房。


天津落户


一、什么是限价房?


所谓的限价房即指的是“限套型、限房价“的商品住房,这种类型的住房有别于市场的商品房,是为了解决城市居民自住需求,保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应,经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房,此类住房比普通的商品性住房价位要低。


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二、申请限价房的条件

  • 户籍要求

具有天津的非农业户籍。其中,如果是武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区的非农业户籍,申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在天津连续缴纳社会保险1年以上。

  • 收入要求

家庭人口(人)

上一年人均收入(万)

1

低于6.75

2

低于6.75

3人以上

低于4.5

  • 财产要求

家庭人口(人)

人均财产(万)

2及其以下

低于13(含)

3

低于11(含)

4人以上

低于10(含)

  • 住房要求

家庭住房建筑面积不超过60平方米,单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。


其实对于大部分无房人来说基本上都是符合标准的,(土豪级别的、有财产的、高工资的请绕道)所以,基本有天津户口的无房人员就具备申请天津的限价房的权利,而很有可能通过限价的途径,买到较低价位的住房。


那限价房与普通商品房在价位上到底有多大差距呢?


天津积分落户


限价房和普通商品住房间的差距


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  • 依新建商品住房为例:从上图表就可以看出来,天津新建商品房整体比较饱和,部分地区较为紧张,整体均价在16000元/平米。市内六区比其他区域要贵很多,在35000元/平米左右;接下来就是环城四区的房子,在15000-20000元/平米间;而远郊和滨海新区基本差不多,之间有所浮动,基本算是最便宜的区域,但是也得10000-15000元/平米左右。价格整体是较为高的。

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  • 依2017年部分限价房为例:从上图我们可以看出,天津的限价房整体还是比较紧缺的,地段稍微差一点,但随着天津的发展,政府在这方面肯定会加大投入,紧张归紧张但是价位还是比较客观的,没有过万的房价,最高的天房天辰世纪也就9506元/平米,而最低达到了5666元/平米。

  • 整体说来,限价房的房价还是比较便宜的,竞争虽然激烈,但随着市场的规范和政府的投入,几率还是挺大的。

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天津买房不妨先考虑落户


不管是买房还是落户肯定都是大事儿,提前都得计划,如果已经有打算定居天津,不妨先从落户开始,取得天津户口便可以享受同等的天津人待遇。而这往往会为你自己争取到更多的权益,能够实时的抓住政策所带来的福利。


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